最近这几天房地产板块的基金表现非常抢眼。其实对于房地产板块的基金，我很早都是有投资的。如果操作得当，现在已经是可以获利了结了。不过由于自己的一些错误操作，导致目前投资这个板块的基金，没能获得盈利。所以，我觉得可以好好的做过总结，反思一下自己的错误操作，希望能够大家能够引以为戒。
我是在2020年的时候就有开始投资房地产指数基金。为什么会选择这个板块的基金呢？我的印象非常深刻，因为当时整个市场都是处于高估的区域，我发现就只有房地产这样几个少数的板块指数是低估的。本着买便宜货的心态，我当时就选择了这个板块。
现在回想起来，这是没有选择的选择。其实在整体市场高估的时候，更加明智的选择，是可以不做选择，耐心的等待好的投资计划。因为当整体市场高估的时候，即便你买的低估的板块，后面整个市场下跌的时候，低估的板块也同样是会跟着跌的。这是我总结出来的第一个错误操作，就是不要觉得是低估的就很安全。在市场的高位的时候，一定要管住自己的手。
然后第二个反思，是关于投资操作的问题，其实对于房地产板块的基金，我有两个投资计划，一个是定投的，一个是大额分批买入的。我采用定投的那个计划，在好几个月前就已经获利了结了。而现在浮亏的，是我大额分批买入的计划。
为什么我的大额分批投资计划是亏损的，而定投计划是赚钱的？这是因为我很长一段时间，都没有去追加地产板块基金的单笔投资了。一方面是因为前面有段时间，资金有点跟不上，另外一方面是觉得房地产板块受到政策影响，应该没有这么快涨起来。不过现在看来，对于股票型基金还是要持续的分批买入，最好采用定投的方式。这是第二个常见错误，就是对于自己的投资计划，没有坚持去执行。大家一旦选择好投资对象，就要坚定的分批买入。
最后我还犯了一个错误，那就是想要去做波段。我在前不久，卖出了一笔房地产板块的基金，因为我根据各种指标数据判断，这个板块的基金，应该会有一个回调，我想着卖出一部分，等后面回调的时候在加仓买入。
事实上，从我卖出房地产板块的基金，也确定下跌了几天的是时间。但是还没有等我买回来，最近这几天政府就出台了新的刺激政策。房地产板块的基金迎来了暴涨，一下子超过了我前期卖出的位置。也就是说我的波段操作失败了。这是我的第三个反思，还是要坚持持有，不要随意做波段。
以上是我投资房地产板块基金，目前还没有盈利的一些反思。也是大家在基金投资上，会经常出现的三个错误操作。我把自己的骚操作分享出来，希望能够给大家带来一些启发。大家也都可以去总结一下自己的投资，不断的总结和反思，是我们取得进步的良好习惯。
文/胡瑞 财经作家 财商科普讲师，代表作《24天理财精品课》《基金实战投资指南》专注于理财知识科普，让更多的人重新认识理财。$房地产ETF(SH512200)$$招商沪深300地产等权重指数A(OTCFUND161721)$$房地产(931775)$
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