现在地产股的上涨都是靠消息，等出消息也就是阶段头部，先知先觉的资金早就进去了，出了消息就跑。从政策面来说已近很明朗了，无非是融资还账。对于很多房企来说也是杯水车薪！最后不是被兼并就是破产！现阶段的栖霞也一样，跟着消息来回波动。但栖霞内在价值还是有待挖掘的。
1、国企背景，看看实力：在这几年2021年南京最后一场集中土拍中，栖霞建设在行业深度调整的背景下果断出手，溢价竞得江心洲G118地块、13轮触顶摇号拿下河西南G112地块，加上2019年斩获的朝天宫G17地块，南京老牌本土房企强势回归，凭借的不仅是运气，更是实力和魄力。2022年7月12日，栖霞建设再度出击，在南京楼市的热点片区——燕子矶、仙林湖和栖霞山连下三城，土地成交总金额达50.7亿，为未来的高质量发展提供了更加充足的“弹药”。这样的土地储备能力，也让2022年彻底成为了栖霞建设的“爆发年”。
别人都揭不开锅的时候栖霞已在未雨绸缪抢占市场！背后企业的信誉实力非常之雄厚。
2、栖霞建设在大环境极其恶劣的情况下还保持匠心坚守、制作精品的原则。国企底蕴及综合实力鹤立鸡群。即将推出星叶云墅、星叶栖悦湾和星叶翰锦院三个高端项目。
星叶云墅2022年11月29日开盘摇号中签率43%，同期南京新开十几个盘只有两个盘需要抽签决定，星叶云墅中签率最低。近5万元售价80%首付。
星叶翰锦院：2019年位于5号线朝天宫地铁上盖的G17地块经过28轮的激烈争夺，最终被栖霞建设以10.6亿元的总价首入囊中，经过近3年的产品雕琢和反复打磨，星叶翰锦院这一座城央的高端精致豪宅终于正式亮相，国企栖霞建设也用这个项目，使之成为南京城中豪宅的最佳代言。据网上消息公开发售改内部发售了，购买者趋之若鹜。
3、房地产融资无非是增发及发债。发债还要还钱，发股由股民买单。栖霞建设需要融资增发肯定的首选，看F10栖霞06年增发6000万股价格10.42元，股价13元。08年增发1.2亿股价格8.62元，股价9元。所以4.33元净资产就是栖霞的底部区域，增发价格不可能低于净资产。
企业不错，政策支持，耐心等待不会亏钱！短线暴利就看个人水平了。
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