算上今日,房地产已经三连跌,随着目前政策逐步落地,三箭齐发,房地产的强势反弹是否已经结束了呢?短期内的浮动只是资本博弈的结果,要看房地产的长期发展,我们还要回到基本面分析上来,下面我们一起看看券商是如何说的吧~
市场快讯—大盘涨跌不一
今天(12月2日)三大指数涨跌不一,大盘三连阳之后迎来调整,增速有所放缓。截至收盘,沪指跌0.29%,深成指跌0.39%,创业板指略涨0.09%。
数据来源:同花顺iFinD,截至12.2
板块跟踪—房地产领跌
今日涨幅前三的板块分别是纺织服饰、农林牧渔及美容护理。而房地产、有色金属、汽车板块位列下跌TOP3。
数据来源:同花顺iFinD,截至12.2
#房地产#——本轮修复并非一蹴而就
1.浙商证券:本轮修复并非一蹴而就
房地产行业整体趋势向修复的方向发展,但本轮修复并非一蹴而就。行业趋势真正改变要看到需求出现拐点,需求修复仍需时间:
1)意愿:年底政策利好频发对需求预期有扭转作用,但仍需时间实现扭转;
2)能力:我们认为需求端购房能力提升需要经济活跃度提升、出行便利程度提升和就业出现好转,目前购房能力上还未出现显著修复。
2.华泰证券:市场仍在筑底,期待需求端政策发力
近期股权融资的放开意味着针对房企融资端的支持三箭悉数到位,供给侧得到优化。我们认为需求端的政策进一步发力同样可期,比如此前杭州购房杠杆放松已释放出明确信号,看好针对市场托底和房企纾困政策的持续演绎,我们认为房地产板块将迎来贝塔机会。
3.银河证券:或有季度级别的机会,但短期有一定风险
房地产产业链或有季度级别的机会,但不会长期持续演绎,短期有一定风险。长期来看,房地产行业需求端拐点并未到来,后续行业上涨动力不足,房地产产业链行情并不会持续演绎,更多是政策面带动的短期机会。
以上观点来源: Wind,仅供参考,不代表安信基金观点。
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