这周小牛已经给大家讲过医药和半导体了，果不其然这两个板块今日继续活跃。但还有一个行业热度急剧攀升，它就是房地产！在今天简单午评之后，小牛会来解析一下的～
A股表现怎么样？
本周最后一天，三大指数不但最后也没给小牛惊喜，还来了个齐跌的惊吓，沪指盘中在金融、地产股带动下一度翻红，但是最终还是没能撑住！截至收盘跌0.25%报3160点，深成指跌0.8%，创业板指跌1.28%。两市有3660股下跌，1200股上涨，成交额4680亿，北上资金净买入7.36亿。
盘面上，行业板块再度轮动，昨日表现活跃的科技及新能源题材股回落，具体来说就涨幅上，地产及相关板块涨幅靠前，陆家嘴、苏州高新等股涨停。汽配、芯片、信创等概念大跌，锂电池、光伏概念低迷。医药股强劲，熊去氧胆酸概念暴涨，新华制药、众生药业等多股涨停，新冠药、仿制药、疫苗等概念大涨靠前，金融股盘中冲高，银行、保险股全线上涨。
图1：地产板块涨幅
来源：ifind，截至12/16/22
房地产板块为何能领涨？
地产板块这涨势起因在于高层在第五轮中国-欧盟工商领袖和前高官对话上强调，房地产是国民经济的支柱产业，针对当前出现的下行风险，已出台一些政策，正在考虑新的举措，努力改善行业的资产负债状况，引导市场预期和信心回暖。
除此之外还有此前发布的“三支箭”也起到了积极影响，从“第一支箭”将银行信贷融资打开，到“第二支箭”债券融资支持，再到“第三支箭”股权融资重启，三支箭连续落地对房企融资提供多维支撑。随着“第三支箭”落地，福星股份、世茂股份等房企就率先发布筹划非公开发于股票融资公告。截至 12 月上旬，已有碧桂园、雅居乐、大名城、建发国际、新湖中宝、陆家嘴、华夏幸福等 18 家房企披露再融资计划，融资方式包含配股和定向增发。
图2：2016年后房企股权融资不断收紧
来源：wind、开源证券，截至12/31/21
在小牛看来，当前对于地产底已经明确，行业最危险的时刻已经过去。供给侧改革下，未来行业胜者为王逻辑将持续演进，那些融资有优势、投资强度高、布局区域优、机制市场化的房企将有机会，各位投资者不妨跟着小牛一起关注起来～
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#刘鹤：房地产是国民经济支柱产业#
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