引言
上周亿翰产业团队密集走访调研山东多家产城、产业园区企业。
本次走访的企业包括中建国际投资（山东）有限公司、青岛海发集团、青岛城投产城集团、潍坊恒信集团、青特医疗健康产业投资有限公司、山东土地产业运营管理有限公司及济南高新控股高联产业等。
本次走访由亿翰股份副总裁兼产业园区事业部总经理何璐、产业研究院院长黄新云、山东公司产业园区事业部总经理王冰组队，通过对企业当前痛点困境的观察，以及其战略理念、未来的发展趋势展开交流，进一步了解山东产城运营领域的机遇。
66亿翰股份与中建国际投资（山东）有限公司就产业领域签署战略合作协议
2月21日，亿翰股份（股票代码：837350）与中建国际投资集团有限公司（以下简称中建国际投资，股票代码：03311.HK）旗下济南海创产业发展有限公司在青岛举行了战略合作签约仪式，同中建国际投资（山东）有限公司副总经理彭宏伟、济南海创产业发展有限公司执行总经理江世浩参与全部签约流程，并交流探讨业务合作方向，双方本着“优势互补、互惠互利、真诚合作、共同发展”的原则，在产业园区领域双向赋能，开展全面合作。以实际行动推动共同发展，建立常态化沟通与协同工作机制，共同制定战略规划、推进计划和阶段目标。
中建国际投资（山东）有限公司
与亿翰股份双方签约仪式
中建国际投资自2015年布局山东，陆续进驻济青烟等8个地市，积极参与山东省新旧动能转换、双招双引等重大工程，落地10余个产业园项目，业务模式涵盖市场开发、PPP等。
基于成熟的产业园业务经验、丰富的招商经验，山东公司整合内外部资源优势，成立产业园区轻资产服务公司——济南海创产业发展有限公司，建立起集前策咨询、营销策划、园区运营、物业管理于一体的产业园一站式服务体系。今年，企业入选亿翰股份发布的“2022山东区域产业园区运营商综合实力TOP30”，名列全省第7名。
中建国际投资（山东）有限公司
与亿翰股份座谈交流
青岛海发集团构建“一区四园”的影视产业链，打造中国电影工业摇篮
来到海发集团的第一站就是拥有流浪地球拍摄地IP的灵山湾影视文化产业区，并参观了其中的中国广电青岛5G高新视频实验园区。
实验园区已成为广电总局在国内唯一布局园区，获评省、市级数字经济示范园区，面向全国首次发布沉浸式视频、VR视频、互动视频、云游戏四个技术白皮书，签约引进华为、京东方等企业100余家，荣获全国首届高新视频创新应用大赛四项大奖，获批山东省创新创业共同体等奖补资金超过5000万元。
除5G园区外，海发集团现已推动总开发运营面积超过600万平方米的16个现代产业园区，以七大产业集群为核心，全面提升园区运营核心能力、创新增值模式，推动向“产业投资+园区运营”双模式转型，形成“功能区开发+现代产业园区建设运营+金融投控+上市平台+供应链体系”五位一体商业模式。
亿翰股份何璐、黄新云一行
参观中国广电青岛5G高新视频实验园区
入驻中国广电•青岛5G
高新视频实验园区的青岛求是工研院
亿翰股份副总裁兼产业园区总经理何璐（中）
产业研究院院长黄新云（左） 山东公司总经理王冰（右）
园区参观完，亿翰股份同海发战略、5G园区招商、运营等相关负责同事座谈交流，双方就海发集团战略转型、转型路径、园区运营层面深入互动，明确指出产业运营对于国资平台化运营的重要作用。
青岛城投集团躬身入局，强化产业投资，塑造优质运营能力
亿翰第三站来到青岛城投集团，同青岛城投产城集团党委书记、董事长鞠保轩，党委副书记、副总经理史超等管理团队进行汇报交流，亿翰股份黄新云院长也分享了《国企产业运营业务向市场化转型国内模式及未来发展趋势》的专题。
青岛城投集团与亿翰股份座谈现场
青岛城投集团以总资产超4400亿元的规模名列全国第五，伴随着青岛城投从“城市建设者”到致力于转型成为集城市基础建设、城市公共服务、城市资源整合及城市产业驱动于一体的大型、多元化的城市综合运营商，将为建立国企产业生态圈和构建双循环发展格局打造城投样本。
此外，双方就城投集团产业运营能力提升，改善资产重现金流轻的话题展开研讨，会后也与城投下辖属地团队进行项目的考察调研。
青岛城投集团与亿翰股份现场调研
走进青特医疗产业园，探索亿翰生物医药产业服务平台合作空间
2月23日，亿翰股份何璐、王冰一行同青特产业总经理康轶鑫等管理团队汇报交流，双方在青特医疗产业园项目里共同探讨了青特医疗健康产业的未来发展。
亿翰股份受邀参观青特医疗产业园项目
亿翰股份何璐参观青特医疗产业园项目，
青特产业总经理康轶鑫（右）介绍园区相关情况
青特产业与亿翰股份座谈现场
青特产业总经理康轶鑫从“建设青特医疗健康产业生态圈”的定位出发，为亿翰团队介绍了产业园完整的医疗产业链条、投资型招商模式和聚合企业共同研发、生产、销售的生态圈理念。接下来，双方在数字医疗健康管理、健康城市、健康新基建等领域展开应用场景与合作模式的深度研讨。
走进山东土地发展集团，感受土地沧桑变迁
2月24日，亿翰股份走进山东土地发展集团，同旗下产业运营管理有限公司党支部书记、董事长宋伟，总经理许建等管理团队的汇报交流，议题围绕园区运营未来发展趋势、招商运营模式创新及战略布局谋划合作等方面展开。
山东土地产业运营管理有限公司成立于2018年10月，是山东省土地发展集团有限公司旗下山东土地产业发展集团有限公司的全资子公司，目前，集团管理总建筑面积约41万平方米。
座谈前，亿翰股份参观集团代表之作山东土地产业金融示范园，该项目曾荣获亿翰股份发布的“2022山东区域产业园区标杆项目”。
山东土地产业运营管理有限公司
党支部书记、董事长宋伟（右）介绍展览馆
山东土地产业运营管理有限公司与亿翰股份座谈交流
接下来，双方希望在深入沟通交流的基础上，找准合作切入点、业务着力点，建立更加紧密的联系，积极探索园区运营新的管理模式、管理经验，提高管理品质，发挥各自平台的不同优势，形成资源共享、信息互通、携手成长的高质量发展新局面。
走进济南高新控股， 赋能国资平台产业运营
本次的最后一站是济南高新控股旗下高联产业，同高联产业执行总经理赵静，高联产业执行副总祭欣等管理团队汇报交流。高联产业作为济南高新控股大平台的下属公司，积极承接了济南高新控股的产业需求，涉及前期定位、产业招商、销售代理、园区运营、企业投资一体综合服务。
本次会谈基于双方领域优势，就产业投资、招商、运营环节及生物医药等相关领域展开研讨，思考未来对济南高新控股和相关运营团队的持续赋能。
关于亿翰股份产业
亿翰股份（股票代码：837350）作为国内领先的综合性产业服务平台，业务范围覆盖地产、产城、物业、供应链等多个领域，定位“空间价值提升服务商”，打造“研究、品牌、圈层”三位一体的核心竞争力。亿翰股份在产业园区领域，坚持“以数据思维服务科学决策、以顾问思维改变博弈型关系、以平台思维解决综合性问题”的理念，致力于精耕空间价值，链接产业资源。
研究方面，旗下研究院出版的《产城中国》系列，是行业最畅销的专业著作之一，影响力直达政府机构、资本界；数据方面，其推出的PDS产业通数据库是行业最大的以“空间”为核心的产业大数据系统；圈层方面，亿翰股份构建了政府，运营商，产业，供应链四大圈层，打造了行业最具影响力的CRS中国产业资源战略峰会、产业总裁会、产业资源会客厅、产业研究院联盟、亿翰产业行、产业路演等系列资源圈层及活动，共同推动政府、产业、园区、资本等多方实现专业与资源的互联共赢。截至目前，亿翰股份已服务了上百家国内主流的大型国资平台、实业企业与园区开发运营企业。
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