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3小时前 择高处立，就平处坐，向宽处行。 立上等志，行中等事，享下等福。 职业投资人，私募合伙人，选择大于努力，投资眼光决定未来 稳健型 短线 技术面分析
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来自：广东
REITs|发改委发文支持消费基础设施发行基础设施REITs，优先支持百货商场+购物中心等商业网点项目，这家零售公司已成功发行REITs，正筹备更多项目
发改委发布规范高效做好基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）项目申报推荐工作的通知，支持消费基础设施建设。研究支持增强消费能力、改善消费条件、创新消费场景的消费基础设施发行基础设施REITs。优先支持百货商场、购物中心、农贸市场等城乡商业网点项目，保障基本民生的社区商业项目发行基础设施REITs。
点评：中信建投认为，此次消费基础设施纳入REITs试点新政，充分体现我国基础设施公募REITs市场服务民生的属性。新政下调部分类型基础设施的现金分派率要求，增多可供选择资产。这将有助于REITs市场的扩容，进一步获得境内外投资人的认可。新政将利好运营类开发商和头部商贸零售类公司，推动房企向资产管理的新发展模式转型。
公司方面，
$步步高(SZ002251)$ 主营商品零售，以超市、百货等零售业态为消费者提供商品零售服务，公司此前已成功发行金星路步步高广场不动产资产证券化（REITs）项目，正在积极推进其他REITS项目；
$大悦城(SZ000031)$ 是中粮集团旗下唯一的地产业务平台，公司开发、管理、经营的以大悦城为品牌的城市综合体商业地产在中国商业地产领域处于领先地位，公司持有多个大悦城购物中心、大悦春风里项目，分别位于北京、上海、杭州等城市。
相关证券/基金
步 步 高
002251 5.74
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大悦城
000031 3.93
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