东方证券造纸轻工周报：3月全国十大城市二手房交易量延续同比正增长
上周地产后周期各板块中，家具板块表现相对强势。上周沪深300指数上涨1.79%，地产后周期各板块中，家具板块上周上涨6.61%，跑赢大盘4.82pct；服务机器人、小家电板块上周分别下跌3.00%、1.58%，照明电工、白色家电、黑色家电、厨房电器板块本周分别上涨0.65%、1.04%、1.31%、1.56%，分别跑输大盘4.78pct、3.37pct、1.14pct、0.75pct、0.48pct、0.23pct。
内销：3月全国10大城市二手房交易量延续同比正增长。
（1）上游原材料价格：上周软体家具化工原材料价格下跌；与上上周相比，上周铜、不锈钢价格分别下跌0.68%、1.24%，铝价上涨0.28%，ABS、PC现货价格分别下跌0.45%、0.26%。
（2）国内地产需求：周度数据方面，上周样本城市商品房成交面积环比下降34.7%（上上周环比+21.2%），累计同比增长5.5%（上上周累计同比+2.3%）；二手房成交面积环比下降28.5%（上上周环比+0.8%），累计同比增长58.9%（上上周累计同比+56.1%）。月度数据方面，根据国家统计局公布的地产数据，2023年1-2月全国住宅销售面积累计同比下降0.6%（2022年12月同比-31.5%），1-2月全国住宅竣工面积累计同比增长9.7%（2022年12月同比-5.7%）；2023年3月全国10大城市二手房交易量7.98万套，同比增长90.6%（2月同比+118.1%），1-3月累计同比增长55.9%。精装房开盘方面，根据奥维云网统计数据，2023年1月、2月全国精装房开盘量分别约2.36万套、3.55万套，分别同比下降76.5%、6.33%（2022年12月同比下降54.22%），2023年1-2月累计同比下降57.3%。（3）零售跟踪：2023年1-2月家具类零售额累计同比增长5.2%（2022年12月同比-5.8%）；1-2月家用电器和音像器材类零售额累计同比下降1.9%（2022年12月同比-13.1%）。细分品类来看，根据奥维云网监测数据，2月传统厨电、洗碗机、集成灶、小家电、清洁电器线上零售额转为同比正增长，同比分别增长30.6%、31.3%、20.9%、6.9%、1.6%。
出口：2月电饭锅、电炒锅、面包机出口额同比正增长。
（1）海外地产需求：2月美国成屋销售量同比下降22.6%；私人住宅开工量同比下降18.4%；2023年2月私人住宅营建许可数为129.8万套，同比下降30.1%（1月同比-27.3%），延续同比负增长。（2）板块及细分品类出口表现：2023年1-2月家具出口额延续累计同比负增长（-17.2%），家电出口额延续累计同比负增长（-13.2%）。细分品类来看，根据海关总署披露的数据，2023年2月，冰箱、微波炉、电饭锅、电炒锅、面包机出口额同比增速较上月有所回升，其中电饭锅、电炒锅、面包机出口额实现同比正增长；空调、洗衣机、液晶电视、电扇、吸尘器、抽油烟机、电磁炉、电烤箱、电热水壶、电热咖啡机、多士炉、搅拌机等品类出口额同比降幅相比上月均有不同程度扩大。从2022年全年看，仅电热咖啡机、电炒锅、电磁炉、电扇、电烤箱出口额同比正增长，同比增速分别为23%、14%、8%、5%、4%；其余品类年度出口额同比均有一定程度下降。
风险提示：地产销售、竣工不及预期的风险，原材料价格大幅上涨的风险。
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