$张家界(SZ000430)$  

当然，通过大庸古城项目也发现了自身的不足与短板，因此与万达的合作，可谓是“ta救”。

看双方的协议的内容就可见一斑， 双方拟围绕位于张家界中心城区核心位置，项目占地约142553.3 （约213.7亩）的大庸古城项目开展合作，具体拟就该项目已建设部分的运营策划、招商运营，以及空置部分的前期策划、设计、建设 管理、招商运营等方面与乙方及其关联方开展合作。 

拟将大庸古城项目打造“八个一”，包括一座古城（已建地块）、 一个商业（未建部分）、一台节目（“遇见大庸”室内演艺）、一组 酒店（万达酒店及民宿群）、一条澧水（大型水上演艺+沉浸式游船）、 一批赛事（国际体育赛事）、一个平台（会员平台+WEB3.0元宇宙营 销平台）、一个IP（张家界独有的文化IP标识）。最终将项目打造成 集旅游、度假、休闲、娱乐、购物等功能为一体的文旅综合体项目。

易居企业集团CEO丁祖昱曾在2022年年底说过，文旅行业收复失地的窗口期是2-3年，存量盘活的窗口期为3-5年，企业应该在窗口期内加速抢占文旅地产存量运营市场，进入存量增长赛道。

或许，大庸古城盘活的方式值得借鉴，毕竟，文旅地产都承载着很多城市与企业的梦想，不应该成为大话。