楼市“核弹级”大招来了，近日南昌、南京、厦门、昆明、贵阳、温州等城市纷纷公布并实施“房票办法”。
这条信息又上了热搜，中介和开发商们又宣传一波，说是行情要来了，又是熟悉的味道。到现在2023年4月份，可以说救楼市和房地产，这一轮这是第三波了。
第一波最波澜壮阔叫做金融16条，号称“史无前例”，结果是没啥用，还迎来一波提前还款；
第二波是涨价去库存，这个是心里战啊，确实还是有一点效果，让一小部分接盘侠接了盘，但是接盘能力有限，那么大库存接不住，4月份成交量又跌的稀里哗啦的，怎么办呢？
第三波又来，大量启动棚改货币化，把你的房子拆了，给你现金和房票，逼着你买，也能去一部分库存，但是拆了的房子就是大片空地，那是真金白银的拆迁啊，土地卖给谁呢？当下这个行情，恐怕拿着土地也变现困难，终究还是不赚钱，没钱赚还怎么继续拆迁？
所以棚改货币化是不能长期玩和大规模操作的，现阶段不但不赚钱甚至拆迁款都亏进去不少。三步过后，以往的手段全部用完，接下来的操作，有可能会刷新底线，让子弹多飞一会吧
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