今天还是想说一个很焦点的话题。很多投资房地产股票的投资者，内心完全崩溃。今天我在

今天还是想说一个很焦点的话题。

很多投资房地产股票的投资者，内心完全崩溃。今天我在这个股吧里，看到了有股友谈论房地产退市公司的一些言论，我个人感觉某些方面说的可能还是有些偏见的，我也浅谈一下我的看法。

国营企业中的国有股份是涉及到国有资产，所以说从这个角度是讲，国有资产必须得到保护。民营房地产企业，国家定调为市场化，法治化，公平去处理。蓝光发展等部分房企的资产负债表有息负债占比及金额太严重，进行财务重组才有可能继续经营，退市以后，如果能够进行重组，小股东们就谢天谢地了，涉及到的小股东范围太大了，仅蓝光发展涉及14万股民呢，股东们只能希望国家进行重组蓝光发展，并希望这样的梦想能够落到实处吧！这次事件告诉我们，大家以后要学习看资产负债表，利润报表。认认真真的分析这个企业，我们买到了不好的公司，就可能面临这样的结局。当然，在整个房地产行业降杠杆降负债的过程中，也有一些基本面还可以的民营企业受到了一定的影响，这是难免的，只是希望不要影响太大就好，资金紧张的确是实实在在的困难，只要稍加帮助，这些基本面还可以的民营房地产企业，还是可以持续经营的。泰禾集团，也是资产负债表中的有息负债太高了，在降杠杆降负债这种环境下，企业发生了这样的经营困局，企业家的确应该好好总结经验教训，小股东们也要总结经验教训，以后要认认真真的研究资产负债表和利润报表，寻找优秀的企业进行投资，投资股票首先要选择一个好公司能保证永续经营，如果公司都不在了，那我们投资者难免会受到损失。房地产行业出现的这种股价闪崩，尤其是香港资本市场更为严重，就算是优质的房地产企业如碧桂园，股价也跌到只有一折多，房地产行业股价闪崩基本上是波及90%以上的房地产企业，少数的优秀的央企国企还比较坚挺，但也产生了巨大的跌幅。凡是踩雷房地产公司的小股东们，要相信，只要仅仅是企业资金经营产生的问题而不是其他的违法犯罪的，要相信政府会分类治之，该重组的重组，相信政府会妥善拿出各种方案去化解这些企业的问题，房地产行业股价闪崩是整个资本市场的大事情，涉及到数千万个家庭投资者，凡是投资房地产企业的股民，平均亏损幅度绝对是超过80%以上，甚至很多投资者，亏损达到百分之95％以上，还有的房地产企业香港股市如佳源国际控股、新力地产等被法院宣布清盘中，如果真的被清盘，后果难以预料，佳源国际控股股价从16块钱跌到了每股0.173元，这些绝对不是危言耸听。很多事情我们也搞不懂，像很多股东投资佳源国际控股，根据经审计的资产负债表利润报表而投资，资产负债表和利润报表都是非常非常优秀的，但被法院宣布清盘，清盘的理由是债务化解方案是个主意而不是方案，而佳源国际却公告说债务化解方案已递交给债权人并取得部分债权人的认可。

我个人觉得我们还是应该客观的去看待房地产行业今年发生着这次大事件。有息负债降杠杆，从金融的角度上讲，这是应该支持的，确保金融的稳定性和安全性。保利发展、万科A、龙湖集团等，他们的资产负债表的确是要优秀的多，这是事实。所以说我们还是要客观公正理性的去看待。这过程中有个插曲就是三年肺炎，影响非常严重，再加上这个降杠杆，双重因素叠加到一起，是绝大部分房地产企业出现了资金困难。绝大部分房地产企业的股价闪崩暴跌，从国家出台的政策来看，政府遵循市场化、法治化、公平的去处理，全力去救助保交房，各种各样的支持手段都在执行，大家有目共睹，取得了一定的效果。看到了房地产行业已经开始弱复苏。作为一名普通的投资者，对于向蓝光发展、泰禾集团等，确实因为资产负债表有息负债高的太吓人了，导致了今天这种结局。我相信政府一定会对蓝光发展和泰和集团进行分类施策，根据市场化、法治化的原则也会充分考虑无数的小股东。当然，有一部分民营企业，他们资金陷入困境，向金科股份、荣盛发展、中南建设等，应该定性为感冒，这部分民营企业建议还是适当的的支持，帮助企业克服暂时困难，是可以度过难关的。我对以上企业的这些看法，都是根据他们最近五年经过审计以后的资产负债表、利润报表、现金流量表而进行评价的。现在市场有质疑声，我们应该看最终看处理的结果，相信国家会市场化、法治化、公平的处理各个企业的问题。象华夏幸福，债务重组方案85％已经基本快完成了，按照国际惯例，只要达到百分之75的债务重组，就可以宣布债务重组成功完成。华夏幸福的问题又不一样，不是因为土地存储多了而导致负债高，是因为产业园ppp项目巨额垫资而导致的债务问题。每个房地产企业可能面临存在的问题，会有一些差异，所以国家定调为分类处置。但在这次整个房地产行业降杠杆的过程中，建议国家也要注意保护中小投资者股东，毕竟整个房地产行业这次股价闪崩涉及到数千万个家庭股票投资，有一部分企业被法院清盘，也有可能导致债权人及投资者受到损失，如香港的佳源国际控股、新力控股等，债权人的利益必须保护，绝对不可以逃废债，房地产企业的问题是资金问题周转不灵，只要让房地产企业资金周转灵活了，土地盖房子变现了，就可以偿还债权人，也要保护小股东股民的家庭财产，避免造成更大的社会问题和投资者家庭财富的巨大损失，投资者的钱大多都是辛辛苦苦打工挣的工资，很多家庭因为投资房地产股票而陷入贫困，经济上已经入不敷出，甚至投资者们精神上都出现了严重的问题。

我认为要相信政府，一定能够妥善化解这些出险的房地产企业。保护好债权人利益，保护好中小投资者利益。保交房、保民生。我们是中国特色的社会主义，中国式现代化是共同富裕的现代化，相信未来会更好。但投资者们一定要注意，以后投资股票一定要选择好公司，要研究公司的财务报表，股价波动很正常，但我们投资的公司要保证能够永续经营，安全第一。同时，也希望相关部门严格监督管理上市公司，投资者据资产负债表及利润报表等投资，如果说上市公司资产负债表及利润报表等有不真实的原因导致投资者遭到投资损失，希望能够保护并赔偿投资者。