最差不过如此

假设未来20天没有价格大涨，未来的发行价按照3元计算，发行5亿股，募资15亿。  按照公司发行分析，今年三季度上海的几个项目总计净利润是7亿。 其他项目假设盈利3--5亿。 那么我们测算年底发行股份后净资产大约是145亿，而总股本大约30亿，所以每股净资产大约是4.85元。  比现在的5元稍低一点。明年年底大约净资产增加到5元每股。 从年报看公司110亿的合同负债，大约有80亿是一年内结算的。 发行股份说明中未来两年新预计新的投资大约是15亿，如果不再大幅拿地，所以年底公司的负债率会急速下降，预计会低于50%  。 这个价格，大股东和后来的资本是非常合算的，有足够的安全空间。 至于发行价格不会低于净资产，这样的规定是针对国资控股，而名营企业不受此限制。未来竞价发行，最差的情况下就是3元的定增价，而比较合理的价格就是3.5--4元之间。 最差不过如此！再忍一忍