2023年首次降息，终于落地了！
央行公布了2023年6月20日贷款市场报价利率（LPR），显示1年期LPR为3.55%，5年期以上LPR为4.2%。其中，5年期以上LPR下调将有利于降低购房者的置业成本，房贷族将有机会享受到政策“大红包”。
你的房贷降了吗?
贷款市场报价利率（LPR）在2022年的1月、5月和8月分别下调了3次，之后便沉寂了一段时间。今天终于结束连续多月的“按兵不动”，迎来自去年8月后的首次调降。
近1年半的时间里，LPR已经累计下调了45BP，跟以往相比，这轮降息的力度可以说是史无前例了。对于不少人来说，这累计下调的45BP，可能没啥感觉，但这可都是白花花的银子哦~
对于买房这种极大开销的行为，只要利率稍微有些变动，都会让许多买房人，付出or节省不少购房成本。
买房能省多少钱？
小泰按照商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降10个基点，可以使得每月还款额减少近59元，总支付利息减少近2.11万元。
但这并不意味着房贷族一定能省钱哦！要看看你是不是属于以下两种情况：
1、此前放弃转为LPR、选择固定利率的购房者来说，房贷利率和LPR调整无关，房贷不会发生变化；
2、已转换为LPR定价利率的存量客户，需把重新定价周期和重定价日考虑在内，在重新定价日前月供不变。
二季度以来，房地产市场投资、销售等各项指标均面临下行压力，居民置业信心、房企投资信心均不足，需要更大力度的政策支持。随着5年期以上LPR下降，房贷利率也将随之下调，将降低购房者按揭成本和月供，有望进一步稳定市场预期，提振市场信心。
同时，本次降息进一步降低了实体经济的融资成本，为促进内需和稳增长创造了更好的条件，也有助于降低居民房贷还款压力、提升可支配收入。
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