2023亿翰大讲堂Q2策略会·夏鸣成功举办！_财富号

2023年7月3日-6日，由亿翰智库主办的以“夏鸣”为主题的“2023Q2亿翰大讲堂·策略会”成功举办。

亿翰大讲堂·策略会是《亿翰大讲堂》品牌下关于行业策略分析，观点输出，热点讨论的线上论坛栏目，为了更好地服务企业，每季度邀请到各路头部企业高层及专家学者，针对相关热点话题进行观点分享，就复杂环境下如何拥抱行业变化进行探讨，与同仁共同寻找新时代下的新机遇。

因篇幅有限，以下内容

为本次策略会的部分观点

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回顾策略会内容

对话陈啸天

针对房地产现状，围绕聆听、观察、思考 3个方面，亿翰股份执行总裁陈国胜先生与亿翰股份董事长陈啸天先生进行了一场深度对话。

【地产板块】

亿翰股份总裁何慧先生以《救市在路上》发表季度观点，同时由亿翰股份副总裁田晶女士、新力量企业研究总监李健先生、产品力研究总监周旋女士、代建企业研究总监吴玉玲女士就国央企篇、“新力量篇”、“产品力篇”、“代建篇”发布亿翰季度观。

亿翰股份总裁何慧在《救市在路上》的分享中，围绕要不要救市、如何救市两个层面进行讨论分析，就亿翰对房地产市场最近的表现和后市可能性与大家进行细致的分享。

亿翰股份副总裁田晶在《“国”字头：深耕，聚焦中的“扩围”》的分享中，围绕上半年国央企投资销售表现、国央企土拍特征、投资聚焦等进行讨论分析，就亿翰对上半年国央企表现的总结与思考与大家进行分享，并提出对于房企的评价可能不能再以往的销售去论成败。应当从经济贡献、城市建设、生产生活等多维度进行综合的评价。

亿翰股份新力量企业研究总监李健在《民企“新力量”，是异军突起还是昙花一现？》的分享中，围绕上半年企业拿地情况、新力量画像、新力量如何发展三个层面进行讨论分析，就亿翰对上半年表现亮眼的新力量企业的发展特点及未来方向的总结与思考与大家进行分享。

亿翰股份产品力研究总监周旋在《产品内卷时代，真刚需还是假改善？》的分享中，围绕地产行业发展趋势、产品力趋势、服务力趋势三个层面进行讨论分析，就亿翰对企业上半年在产品力表现方面的总结与思考与大家进行分享

【产城板块】

亿翰股份产业研究院院长黄新云首先做了《复苏中的徘徊，向上升维才有未来》主题分享，会议再进行了《产业园区未来的N种可能》、《产业园区运营“如何区域深耕”》的圆桌大咖谈，会议最后，亿翰智库发布了亿翰智库PDS园区产业通数据平台及服务体系，《2023年上半年产业园区运营商管理规模测评研究》《2023年上半年产业园区运营商品牌影响力测评研究》等相关成果，会议上，嘉宾们围绕 “产业园区未来发展方向及如何运营”进行了热烈探讨。

亿翰股份产业研究院院长黄新云发表了《复苏中的徘徊，向上升维才有未来》主题演讲，演讲分为三部分，第一，行业：2023Q1-Q2产业园区行业数据与市场感知；第二，企业 - 向上“升维” 才有未来；第三，运营时代，如何进行根本上的转型。

黄新云表示，在对2023年Q1Q2宏观行业与区域市场感知得出，产业园区行业目前机遇与挑战并存，不必过度悲观，复苏在持续，产业仍有韧性。产业园区运营商企业亟需向上“升维”，进行理念转型和人才转型，为自己找一条“务实”能生存下去的路，寻找良性发展循环。

由亿翰股份产业研究院院长黄新云主持，福建省产业园区联盟秘书长李沈华、武汉大学长三角中心科创载体发展高级顾问魏茜两位嘉宾出席，为大家带来基于《产业园区未来的N种可能》的主题讨论分享。

由亿翰智库董事、副总裁何璐主持，米贝创新CEO李鹏、中业慧谷品牌负责人王静两位嘉宾出席，为大家带来基于《产业园区运营如何区域深耕》的主题讨论分享。

亿翰股份发布了两项重大成果，分别是亿翰智库PDS园区产业通数据平台及服务体系和《2023年上半年产业园区运营商管理规模测评研究》、《2023年上半年产业园区运营商品牌影响力测评研究》等成果。

亿翰股份产业园区事业部研究总监陶威发布了《2023年上半年产业园区运营商管理规模测评研究》、《2023年上半年产业园区运营商品牌影响力测评研究》研究成果。

【长租板块】

亿翰股份董事、副总裁邱明华以《大供应与弱需求的矛盾冲突》为主题发表2023半年度租赁住房行业研究报告，同时论坛有幸邀请到乐乎集团创始人CEO罗意、朗诗寓总经理章林共同探讨了“租赁住房的资管破局之路”，基于自身对于行业的了解，围绕“投资、融资和退出”，探讨租赁住房行业现状以及未来发展，提供了许多借鉴思路。

亿翰股份董事、副总裁邱明华发表《大供应与弱需求的矛盾冲突》主题演讲，从宏观环境、市场动态、未来发展三个方面，就租赁市场上半年发展及未来趋势与大家进行了详细的分享。

乐乎集团创始人CEO罗意、朗诗寓总经理章林、亿翰股份董事、副总裁邱明华共同探讨了“租赁住房的资管破局之路”，基于自身对于行业的了解，围绕“投资、融资和退出”，探讨租赁住房行业现状以及未来发展，提供了许多借鉴思路。

【康养版块】

亿翰智库事业合伙人，亿励盛康养咨询总经理张小兵先生，做了题为“9大关键词，说透康养市场新特点”的主题分享；并邀请到盛泉集团副总裁邱世杰，亲和谷养老社区创始人奚晓昕，围绕“如何发力迭代创新”，展开新生代康养掌门人的“南北对话”；节目最后，亿励盛康养产业研究院院长上官镇伟发布“2023年中国康养产业运营商【开业床位】TOP30研究成果”，本次论坛引来近万人关注，反响热烈。