随着基金二季报的渐次披露，多只基础设施REITs也陆续披露上半年运营业绩快报，一起来康康上半年公募REITs具体表现如何吧~
公募REITs整体运营良好
随着上半年国内经济持续复苏，公募REITs底层资产运营呈现出积极变化。截至7月18日，从当前已披露2023年中报的13只公募REITs经营情况来看，整体运营良好。其中，高速公路REIT上半年经营超出预期，仓储物流等REITs整体呈现稳中有升态势。
新发与扩募并举
Wind数据显示，截至6月30日，全市场共有28只公募REITs上市，募集资金总金额超924亿元，总市值达871亿元，项目覆盖产业园区、高速公路、仓储物流、污水处理、清洁能源、保障性租赁住房和新能源等领域。其中，今年上半年共计新增4只公募REITs，发行节奏有所放缓；另外值得一提的是，上半年有4只公募REITs扩募落地，进一步促进REITs管理资产规模的增长。
REITs市场流动性有望增加
近日，REITs市场迎来一大利好消息，多家基金公司发布公告，明确将公募REITs纳入FOF投资范围。此举有助于推动FOF与公募REITs市场良性互动，两大市场有望实现双赢；就REITs市场而言，或意味着公募REITs产品的投资者结构将进一步丰富，有助于提高公募REITs二级市场的流动性，同时推动公募REITs市场的长期发展。
综上，上半年公募REITs盈利能力逐步回升，在流动性加持背景下，公募REITs市场或具备较高的投资性价比，投资者可结合自身投资目标选择适合自己的产品。
基金投资有风险。在进行投资前请参阅相关基金的《基金合同》、《招募说明书》等法律文件。了解基金的风险收益特征，并判断基金是否与投资人的风险承受能力相适应。基金管理人承诺以诚实信用、勤勉尽职的原则管理和运用基金资产，但不保证基金一定盈利，也不保证最低收益。基金投资需谨慎。
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