一、消息面点评
中共中央政治局召开会议，分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作。会议指出，要切实防范化解重点领域风险，适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。
解读：“房地产市场供求关系发生重大变化”，并首次提出“要适时调整优化房地产政策”1、从传统开发角度作为地产的曾经的从业人员，官方定位地产市场将从曾经的卖方市场转向买方市场。曾经依靠规模和快周转做为地产企业发展策略将不再适应当前和今后的市场发展。后市地产也将面临着供给侧改革，曾经追求规模效应的企业未来的日子将会更加的难过。大量的资金被土地资源占用，而拥有一线城市核心土地资源的企业则享受行业新的发展红利。.
2、城中存改造，是个耗资巨大的核心资源，在一线城市北上广深，城中村随着城市的发展已经都成为核心地段的核心区域，因此城中村改造拆迁量巨大，需要有国资背景的投资和开发企业参与。信达地产联合中国信达在北上广深积极参与到核心资源的城中存改造项目中。通过媒体报道“以纾困之名，信达地产加速“收割”旧改”，”25.5亿！信达系参与纾困中南建设深圳城市更新项目”，”信达、和昌等成立约90亿基金，拟投向深圳340亿旧改项目。”信达地产在城市更新旧改方面投资布局较深。
3、不良地产资产整合,这块业务受益于大股东的协同发展，公司以代建的方式参与到地产资产的不良整合中。虽然地产行业利好不断，但对地产行业中长期的刺激有限，在去库存周期方面后续还会有不断的暴雷房企，未来盘活已开发的烂尾楼和维护民生，基本上这些项目的盘活都会有信达地产的身影，这也是为什么公司这两年公司的代建业务突飞猛进的原因。信达的代建相当于轻资产运营，之前暴雷企业的优质项目土地资源的重新盘活需要信达这样的优质企业参与。降低了公司在土地资源资金的投入，想想目前的各房企业号称几亿平米的土地储备占用了公司多少资金资源，也是很多房企暴雷的原因。新的地产形势下，信达是位数不多的能够逆势快速成长的新型的地产企业。
二、短期走势点评（8.1）
受益于政策驱动和板块行情，技术指标中长期多头趋势已经形成，目前处于底部箱体上沿突破确认。最近资金进场建仓趋势明显，股价还处于价值底部。短期盘中走势略有震荡，空中加油态势明显，后续随着暴雷的垃圾传统地产股炒作收尾，具有真正价值地产股将引领地产板块新周期的发展。操盘建议，逢低建仓持股待涨。
作者：股海无悔8888
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风险提示：本文所提到的观点仅代表个人的意见，所涉及标的不作推荐，据此买卖，风险自负。$信达地产(SH600657)$$金科股份(SZ000656)$$太平洋(SH601099)$#“消费提振年”下半场开启##A股能否持续走强？##如何“活跃资本市场”？#
今日收盘点评：缩量震荡，让想出去和恐高的筹码出去，按照这段时间的成交量和换手，主力在憋大招，那天跳空高开，主升行情将启动！短期操盘策略，多头趋势良好，量价配合较好，均线之上耐心持股待涨！！！
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