华兴新城项目「湾上」10月开放售楼处样板房

静安内环内

龙盛·华兴新城项目

定名「湾上」

首推建面约150-200户型住宅

预计10月开放售楼处样板房

「湾上」项目东至浙江北路，南至海宁路，北至天目路，西至晋元路，紧邻安康苑项目。

该地块占地面积59371平方米，未来规划地上建筑面积约38万平方米，包括约36万商业办公设施，12.4万住宅设施；由高层住宅、叠加别墅、办公塔楼及附属商业组成。（08-01地块为三类住宅组团用地，08-04地块为商业服务用地、商务办公用地）

规划用地性质：三类住宅组团用地（08-01）

商业服务业用地、商务办公用地（08-04）

建筑工程性质：住宅楼、商业、办公综合楼

建筑用地面积：52015.5

总建筑面积：59873.56

其中地上总建筑面积：390431.56

计容建筑面积：379624.80

地下总建筑面积：203442.00

建筑密度：35.75%

容积率：7.30

绿地率：9.94%

08-01地块设计了G1、G2、G3三栋超高层住宅，分别为39-44层不等；低密住宅区楼间距只有6米左右。

网传户型图：（户型图来自网络，仅供参考，最终以实际为准）

另外规划有一栋静安区地标建筑：320米超高层塔楼，一栋130米副塔楼、商业裙楼及150米塔尖住宅。建成后，将成为新静安区第一高楼。

交通方面，项目地块属于新老静安交汇处，与苏州河直线距离约600米，与安康苑共享配套，周边有3、4、8、10、12号线，五轨交汇。拥有“一环（内环）一横（北横通道）一纵（南北高架）五轨”的立体交通网，畅达上海各级市域CBD及商圈。

商业方面，坐拥内环核心多个大型商圈环绕，便捷无比。陆家嘴、外滩、南京路、人民广场、新天地、北外滩......生活于此可谓享尽都市繁华。而曲阜路大悦城更是与项目仅一街之隔，未来这里将成为静安区新的地标级建筑！

医疗方面，1.3公里可到达上海市中医院、1.5公里可到达上海市第一人民医院、3.3公里可到达上海第十人民医院、4.2公里可到达上海交通大学附属瑞金医院、4.5公里可到达复旦大学附属华东医院、4.7公里可到达上海同济医院、多方面为健康保驾护航。

周边大型公园环伺，周边2公里范围内约有近26万方的的生态资源，有静安不夜城公园、静安雕塑公园、人民公园、苏河湾中央公园等。