说说雅戈尔的问题:一,存货,目前存货是190亿,今年略有增长。本人安按照以往惯列预计,服装厂存货20亿左右,这方面没问题,但是房地产的库存170亿就有很大问题了,虽然雅戈尔的住房一般都是高端改善型住房,品牌溢价也还可以,但是如果按照宁波楼市平均值,折价也在20-30%,所以大家可以算算是多少。二,多元化投资,正如前面所说,房地产崩盘是迟早的事,这一点我非常确信,所以未来的几年房地产肯定和前面不能比啊。雅戈尔作为宁波的标志性房地产企业,和宁波政府关系紧密,房地产好的时候能拿到地,房地产不好的时候,可能也会分点忧。宁波基层公务员最低年薪在20万左右,维持这个还得卖地。所以难免过去和未来还会有牵绊。投资板块其实我还是看好的,宁波银行和中信股份还是很稳定的,我觉得未来几年不太会暴雷,这就够了。服装板块,就怕投入太大,难以有利润,雅戈尔除了正装其他品牌做的很差,不是年轻人的选择方向,其实直接学习海澜之家,做平价服装,可能更容易点,市场都在收割加盟商韭菜,雅戈尔可能是怕影响声誉。三,新老接班,如果只是几年里面,老李还是能抗的,如果超过10年就不好说,李寒穷前面的操作,起码是不优秀,中国是人情社会,没了老李,还会有多少香火情也不好说。前面很多年,雅戈尔的股息率都很好,积累了很多超长线股民和投资者,但是一旦分红没了,还是会走的,雅戈尔分红多,可能也是配合李如成回购股票,如果老李觉得回购差不多了,可能也会改变分红策略。
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