大家好！我是哈哈姐，每天我会与大家分享一些我对市场的看法以及投资思考，陪伴大家一起慢慢变富~
这周的政策有点密集，一个接一个的，A股的利好政策刚出台完，房贷和个税的政策又接着出来了。三个字形容就是：超预期！这些政策对市场，对咱们自己生活都有哪些影响呢？赶紧来看一看~
我们先看房地产方面的政策：
1 ）不再区分实施“限购”城市和不实施“限购”城市，首套住房和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限统一为不低于 20% 和 30% ；
2）将二套住房利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率 LPR加 20 个基点。
3）降低存量首套住房贷款利率；
不管你是购买首套住宅还是进行存量房贷还款，现在的政策都比原来要宽松许多。总之，刺激潜在的购房需求，降低居民的购房持有成本。
存量首套利率调整后，几千万户、上亿居民的财务负担会有明显下降，平均降幅约为0.8%。以100万元、25年期、原利率5.1%的存量房贷为例，若房贷降至4.1%，每年可节约利息支出超5000元。
现阶段，房贷占了普通家庭的大部分支出，省出的钱，也可以用来消费了，这些都是实打实的利好，但政策利好还不仅止于此。
再来看看另外一条可以降低居民税收负担的政策：个人所得税3大项抵扣额度也提高了。具体来说，3岁以下婴幼儿照护专项附加扣除标准，由每个婴幼儿每月1000元提高到2000元；子女教育专项附加扣除标准，由每个子女每月1000元提高到2000元；赡养老人专项附加扣除标准，由每月2000元提高到3000元。符合申报条件的朋友，记得打开个税APP，修改下自己的扣除选项，今年钱包里又能省出一笔钱。
一句话来总结近期政策：密集出台、力度超大。对咱们老板姓来说能省钱，对银行来说减少提前还贷压力，对资本市场来说，短期直接利好房地产、银行、消费等金融板块，长期有利于提振市场信心。
由此可见，近期政策实实在在响应市场期盼，当前真的不必过度沉迷于悲观情绪中了，我们更应该抖擞精神“雄关漫道真如铁，而今迈步从头越”，更加积极的寻找机会。
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风险提示：以上内容不代表对市场及行业走势的预判，也不构成投资动作和投资建议，且可根据市场情况变化而调整。市场有风险，投资需谨慎。
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