#地产狂飙，又有利好？#你真的还不知道吗？降息！首套房贷款利率大幅调整，你是否也受益其中？这次房地产即将迎来大涨拉升吗？那这个位置还能继续抄底吗？喵总这次直接带策略图和策略数据分析，看完就知道怎么做了！
根据最新的房地产策略指标数据显示，目前房地产的MM值为34。从长线和短线的策略来看，喵总还是保持之前的观点，这个位置有一定的中长期投资潜力，但需要注意，尽管市场呈现出潜在的吸引力，但喵总一直保持观望态度，当前的MM值处于中间水平，表明市场目前并不十分适宜进行买入操作。在这种情况下，我个人倾向于观望房地产板块，保持耐心等待更有利的入市机会。毕竟，市场的波动是常态，而在适当的时机入市可以降低风险，提高投资回报率。从之前的角度来看，目前的生育率正在降低，以后房子是拿来住的，而不是炒的，因为供大于求，再怎么降低利率，也是无用的，对于现在的年轻人来说，也许租房压力会更小一些，不知道你们有没有同样的想法，因为喵总对于房地产只保留小部分仓位持续拿！
实盘走势 ，今天还在继续上涨，但是有回落
房地产策略图：从图中可以看到房地产还在反弹
分时走势： #重磅!工行房贷利率下调公告出炉！
相关板块：$鹏华中证800地产指数(LOF)A(OTCFUND|160628)$
常用指数： $800地产(SZ399965)$。 $地产ETF(SZ159707)$ 。 以上不是推荐，只为推送评论区
近期消息：
银行降息！首套房贷款利率大幅调整，你是否受益？
这次调整主要是针对存量首套个人住房贷款利率的。根据公告，不同于之前的执行方式，这次调整将浮动利率贷款的最低利率调整至与相应期限LPR一致，也就是不再额外加点。这意味着，如果你是2019年10月8日（不含当日）前发放的浮动利率贷款，你的贷款利率可能会降低到更接近LPR的水平。
如果你的贷款是在2019年10月8日（含当日）至2022年5月14日（含当日）期间发放的，并执行LPR定价，那么你的最低利率也会被调整到全国首套房贷利率政策下限，即相应期限LPR不再额外加点。这将对这一时期内购房者的还款负担产生积极影响。
对于2022年5月14日（不含当日）后发放的浮动利率贷款，最低利率也会被调整，但仍然比旧政策有所降低。这意味着购房者在选择贷款产品时，需要考虑新政策是否对自己有利。
这次调整的目的是为了推动LPR作为贷款利率的定价基准，也是为了使贷款市场更加市场化和透明。这将有助于购房者更清晰地了解自己的贷款利率，也有助于银行更好地控制风险。
总之，这次银行首套房贷款利率的调整对购房者来说是个好消息，将有助于降低还款负担。
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