挖贝网11月20日，安谱实验（832021）近日发布公告，为盘活公司资产，提升公司运营能力，公司拟出售名下位于北京市西城区广安门内大街319号广信嘉园B座12B（以下简称“北京房产”）、广东省广州市天河区林和西路167号2224房（以下简称“广州房产”）、成都武侯区锦绣路34号2栋1单元3楼6号（以下简称“成都房产”）、上海市松江区叶榭镇叶政路451弄39号504室（以下简称“上海房产”）的房产。
本次资产出售事项为董事会审议权限范围。为及时高效完成上述房产的出售事宜，提请董事会授权公司管理层在法律、法规及公司章程允许的范围内，根据公司和市场的具体情况全权处理公司出售上述四处房产的有关事宜，包括但不限于签署及更改相关交易协议、办理产权过户手续等。
北京房产:该房产产权清晰，不存在抵押、质押及其他任何限制转让的情况，不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，不存在妨碍权属转移的其他情况。
广州房产:该房产产权清晰，除因对外出租（期限三年，自2023年3月1日起至2026年2月28日）之外不存在抵押、质押及其他任何限制转让的情况，不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，不存在妨碍权属转移的其他情况。
成都房产:该房产产权清晰，不存在抵押、质押及其他任何限制转让的情况，不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，不存在妨碍权属转移的其他情况。
上海房产:该房产产权清晰，不存在抵押、质押及其他任何限制转让的情况，不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，不存在妨碍权属转移的其他情况。
北京房产原值：810，456.53元。截至2023年10月，账面净值：127,499.54元。广州房产原值：1,773，752.70元。截至2023年10月，账面净值：797,197.62元。成都房产原值：353，257.30元。截至2023年10月，账面净值：65,563.39元。上海房产原值：1,067，649.00元。截至2023年10月，账面净值：481,766.87元。
北京房产：最终交易对价不低于该房产原值，即810,456.53元，最终交易价格将根据与交易对方协商确定。广州房产：最终交易对价不低于该房产原值，即1,773,752.70元，最终交易价格将根据与交易对方协商确定。成都房产：最终交易对价不低于该房产原值，即353,257.30元，最终交易价格将根据与交易对方协商确定。上海房产：最终交易对价不低于该房产原值，即1,067,649.00元，最终交易价格将根据与交易对方协商确定。
本次交易不会引起公司主营业务、商业模式的变化，有利于更好地实施战略布局，促进公司业务更快更好发展，符合公司及全体股东的利益。
挖贝网资料显示，安谱实验专注食品安全、环境检测和药品检验等领域，为政府、第三方检测机构、高校、科研院所、企业等提供色谱产品、化学试剂、标准品、实验室通用耗材、分析仪器配件、小型仪器及耗材综合服务，是集研发、生产、销售和服务为一体的综合性企业。
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