事件：
11月21日（周二），A股三大指数早盘冲高后震荡下行，集体收跌。截至收盘，上证指数报3067.93点，跌幅0.01%；深证成指报9997.09点，跌幅0.26%；创业板指报1984.27点，跌幅0.44%。北上资金净买入1.42亿元。
从行业板块上来看，今日房地产板块领涨，全天表现亮眼。受到融创债务重组成功利好消息刺激，截至今日收盘，申万一级行业房地产指数涨幅2.23%，位居涨幅榜第1。
解读:
消息面上，11月20日晚间，融创中国发布公告称，公司境外债务各项重组条件已获满足，并于当日正式生效。作为行业第一家债务重组的企业，其债务重组的模式、方法都可成为行业模板，对于行业整体学习重组化债有着积极作用。受境外债重组顺利通过的影响，房地产板块的投资信心受到显著提振，申万一级行业房地产指数上涨2.23%，位居涨幅榜第1。
近期，监管频频释放对房地产企业合理融资需求的支持信号。11月17日，央行、金融监管总局、证监会三部门召开金融机构座谈会，研究近期房地产金融、信贷投放、融资平台债务风险化解等重点工作。会议强调，要一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，对正常经营的房地产企业不惜贷、抽贷、断贷。继续用好“第二支箭”支持民营房地产企业发债融资。支持房地产企业通过资本市场合理股权融资等。
东吴证券在最近的一份研报中指出：“当前地产支持政策已经从偏重需求端转向供需两端双管齐下转变，从‘保项目’向‘保主体’改变。土储优质、财务稳健、资源禀赋、不断提高产品力的房企有望穿越周期，把握土拍窗口期积极调仓，未来率先受益于行业销售复苏；同时，部分地方房企以及代建企业有望受益于城中村改造持续推进带来的增量机会。”
在认房不认贷、限购放松及首付下调等政策利好下地产指标降幅收窄，已显示基本面趋势向好；但当前房企销售并未出现明显好转，需求端政策依然还需持续落地。监管层频繁表态表明对于持续维护房企信贷、债券、股权等重点融资渠道稳定的决心，预计后续各金融机构对房地产业融资的支持力度有望加大，更多金融支持房地产的政策有望落地，总体思路上可以考虑逢低布局上下游的相关板块。
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