中国信达的持仓成本都接近6块，虽然这么多年通过转融通等收益成本有降，但是货币大放

$信达地产(SH600657)$  

中国信达的持仓成本都接近6块，虽然这么多年通过转融通等收益成本有降，但是货币大放水的金融政策下，现在的一万只相当于当年多少钱的购买力呢？所以也得算算这个账。

另外一个逻辑股市的本质就是击鼓传花，不是赚你的钱就是赚他的钱，大资金想建仓不同于中小资金，只能逐步买入，不然别人不交筹码不说，还会造成股价暴涨，自己就可能成了接盘侠了。那么只有把股价砸到它正常价值以下，散户才可能会失望交出手里的筹码，如果是看得见的会涨涨涨，没有几个人会主动出局。别看庄家上蹿下跳，收集筹码也不是一个简单的事情，一下砸太狠了别人可能躺平不动了，也可能在这过程中被其它中小主力抢筹，从而导致几天的工作白干，所以只能反反复复的打心理战、拉锯战。

今年的房地产出清很猛，就加长了一些其实本身没有问题的票被里面的庄家借机恶意做空，从而使自己将来的利润更大化。

信达地产这两年选择轻资产操作，求稳去化去风险，虽然今年的报表不好看，并不代表它衰退了，相反，从它完成的销售额来看，它取得了很好的发展，好几个大城市的改善房品质房项目如火如荼在建设，只要稍微有点心，很多途径都可以得到这些信息。那为什么报表上只有那么点收入呢？这就是一个财务问题，所有的预售房款都躺在银行监管账户上，只能按项目进度申请相应的款项，而在房子没有交付出去，所有的预售收入不光不算收入，而是体现为合同负债。做空的人就是利用大部分人没有财务知识，借其它暴雷企业的风，肆无忌惮的在这里做空。

房地产市场确实发生了结构变化，很多房企在保交楼后将无可避免的会被淘汰出局。作为央国企，信达地产的风控一直做得非常好，更何况它背后有一个强有力的富爸爸，所以今后几年它都不需要参与土拍，只要有需要，在富爸爸收来的优质资产里优中选优就好了，这就是危机带来的巨大机会，如果将来市场减半，分蛋糕的人注定会减得更多，那么分得的蛋糕是少了还是多了呢？大家一点就明白。