当前北大荒的长期缺乏成长性，这是共识；不用多说。
每年近10亿的净利润收入主要以“土地承包租金”的提高和减少作为租金的主要动态方向。
取机动地竞价、超规模阶梯收费等增收措施实现承包费总收入；这是总利润的来源。
从这点看，总的收入是稳定的。毕竟土地都已经熟化。
但，从发展的角度看，分红率76.55%基本上手中的流动资金很拮据。总体负债率不高；但是可扩展空间不大；因为缺乏农业科技的储备和人才。
更加缺乏对于农科可以和人才的经营。
这不是盖个科技楼就能实现的；也不是招几个硕士生就能妆点门面实现的。
农业科学属于基础科学，但也属于前端科学；需要经年累月的数据积累；需要实验的反复完善。
而北大荒所谓的农业科学方面，都是以出现的实用类的辅助。意义不是很大。
方向不是那个方向；
公司下属的浩良河化肥分公司、龙垦麦芽公司、纸业公司 3 家工业企业已完成改革改制，长
期处于停产留守状态，收入以出租资产为主。预计四季度租金收入展望为负。
新年度预计也不太好。原因在于化肥价格的回落和纸业价格的回落导致租赁意愿下降和租赁价格的下降。
公司下属鑫亚公司由于亏损严重，从 2013 年开始全面停止经营，以清理应收和销售原有存
货为主要任务，不再开展新业务。公司下属鑫都公司房地产业绩预计大幅下降；投资理财收益由于今年资本市场比较萧条，预计收入也将大幅下降。
但毕竟要承认的是，主营方向仍然是土地租赁收入占到总体的绝大多数；99.76%，也就是意味着新年农业土地承包租金能否提升就成了业绩增长的关键了。因为现在土地一年一发包。
从历史上看，过去的2004年后的种植（由于04年之前没有国家收储作为价格支持，农产品价格和国际价格浮动；导致农业种植的长期亏损，所以计算口径很难掌握）规律；2004至2014年，大约2-4个种植年度，就能完全收回种植成本，形成利润的翻倍。而当前的土地转让费用不断升高，实质形成了8-10年左右的利润回收成本。（因为当前土地转让形成全覆盖，当前转让上一轮承包者的机械、压井、房舍等投入都计算进下一轮承包者的费用中，大幅的增加了间接转让费用）
所以，可以把北大荒租赁模式和商业地产模式相参照；有类似相同点。
当承包费用达到瓶颈；而农产品价格（主要是收储价格）无法大涨的前提下，将会出现逆向剪刀差；
当然这样的剪刀差是长期的；短期并不明显。预计在2024年-2025年土地转让租金将出现触顶；未来的业绩自然前景并不乐观。
反复强调，不要以讹传讹；要看上市公司公告。有些想的都过多了。现在承包都已经有固定承包者了。你无偿的收回承包权吗？请问！再，你作为一个后入的承包者，你能承包到吗？上一任的承包者甘心退租吗？对吧？！如果实质无流转，会不会存在弃耕现象？或者地下转租？这是大概率的事件；地下转租会成为长期化的事实，对吧？
统计学的基础，是后来进入者的成本；而不是你想象的成本；这个成本，门槛成本；比如你能否承包的到。330一亩地，你能承包的到吗？是普遍性的后来（也就是现在进入者）者承包不到。对吧，因为已经都被完全承包，完全覆盖了。怎么再承包那？抢吗？这是一个基础环节； 如果大面积禁止二次转包，北大荒早发公告了。实际上，这样杜绝二次转包不现实。因为没法杜绝？怎么杜绝？地下转包，没法查询。这是禁止不了的。除非每年种植一拍。 但是这样的拍，又会对之前的承包者，由于他承担了和投入和很多的资源；对于他们的利益又是一种损害。所以没办法禁止转包和二次甚至三次和地下转包、买卖的事实。
所以说，实际承包成本仍然创历史的高。
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