建议：获得房地产发展红利的银行职员应该主动买房，为房企纾困，为国分忧

     如今，各地楼市政策纷纷出台，你方唱罢我登场，其火热程度，让这个冬天暖和一些。虽然政策火爆，售楼现场却是有点冷。

一、银行助推房地产过热发展

      在2000 至2021年，各地房地产飞速发展，小城市房价差不多能涨10倍，大城市房价则普遍涨了20倍甚至30倍。

      银行在房地产飞速发展中，提供了强大的助力，开发商的地皮款还没有付清，就拿地皮到银行去抵押办贷款；楼房盖一部分可以销售办房贷；交不了房，业主必须要还房贷……各种花式操作让人眼花缭乱。 

     特别是2016年政府提出房住不炒，然而银行、银行职员却是仍然大力发放房地产贷款，2015年2021年，一二线城市房价涨了50%甚至翻倍，他们理应为自己的所做所为承担责任。

二、且看近几年的数据，银行、银行职员在房地产高速发展的过程中，获得不菲红利。

       据央行数据：2023年二季度末，人民币房地产贷款余额53.37万亿元，房地产开发贷款余额13.1万亿元，个人住房贷款余额38.6万亿元，

     2018至2022年，国有六大行（建行、工行、农行、中行、交行、邮储银行）新增个人住房贷款合计 10.8024万亿元，具体数据如下：

三、房地产行业不景气，房企急需清库存还债务

       2020年至2022年，全年商品房销售额分别为：17.36万亿，18.7万亿，13.33万亿元，2023年前10个月，全国商品房销售额9.71万亿。以上销售额共59.1万亿。

       2022年起商品房销售大幅度下跌，开发商由于摊子铺的太大，导致库存高企、债务缠身，房企急需清库存还债务。

四、建议：获得房地产发展红利的银行职员应该主动买房，为房企纾困

         在目前政策效果不理想的情况下，既然银行在助推房地产发展上，扮演了重要的角色获利颇丰，其职员也分享了红利。为政府减负分忧，银行应该有担当，银行职员也应该主动作为，买房为房企纾困，为政府稳楼市贡献力量。

         应该按照银行管理人员及职员获利的多寡，给予购房额度的指标，元芳你怎么看？

   五、此建议符合政府稳楼市要求，有认识政府工作人员的盆友请帮忙转发一下，谢谢。