大家好，我是喜爱研究黄金，更爱24k纯金的野生热点评论员三里屯芒格~房地产今天异动大涨，保利发展涨超6%，发生了什么？地产有救了？$保利发展(SH600048)$$房地产(931775)$
第一，保利回购。保利发展发布公告称，拟以10-20亿元回购股份，实控人拟增持2.5-5亿元。从历史上看，保利地产历史上四次实控人增持都是阶段底部，也差不多是板块的底部，这次回购给了市场很大的信心。
第二，zzj会议关键词“先立后破”。近期召开的会议对明年的经济工作做了前瞻布局，关键词“以进促稳，先立后破”引发了市场的关注。
首先是，这次的会议对“进”字明显更重视了，一方面2023年是疫情之后的过度年，以恢复生产，稳定为主；而到了2024年，则需要加快恢复了；另一方面，下半年来经济复苏进度开始放缓，消费需求减弱，明年或需要更强劲的刺激了。
其次是先立后破，怎么解读呢？先立后破在历次高层会议提过多次，例如，2021年7月，会议提到“纠正运动式‘减碳’，先立后破”，意思就是绿色转型是一个过程，不是一蹴而就的事情。要先立后破，而不能够未立先破。当下再次提到这个，或许也是对于经济转型的一个纠正，要先立后破，地产是否会迎来政策的呵护呢？全面取消限购？继续降低存量房贷利率？你怎么看？
第三，跌太多了。这些龙头地产公司为什么现在敢于回购？说白了还是跌的太多了，跌的他们自己都认为过于便宜了。地产属于重资产行业，目前破净的一大堆，虽然说现在大环境不好，但是一旦风头变了，这批资产可是超级便宜了。从目前的市净率分为来看，基本上已经是比历史上99.9%都要便宜了，也该反弹了？
最后再来看下芒格的老本行黄金。伦敦金均线系统走的比较难看了，而且目前跳空下跌基本上又回到了震荡区间。整体来说，非农数据的走好让降息可能又要推迟一下了，这几天的美元也在走强，接下来得看美联储议息会议怎么说了，短期先观望吧，要进的也先等回调企稳再说。$黄金ETF(SZ159934)$
@天天精华君 @天天话题君 @天天基金创作者中心 #回购+增持！保利发展行动了#
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