中金安徽交控REITs净值思考有网友评论说：中金安徽交控REITs，相对于净值折
中金安徽交控REITs净值思考
有网友评论说：中金安徽交控REITs，相对于净值折价已达七折，当年派现率达到13.5%，按当年派现率，扣除本金后结合剩余存续期，推演静态收益率达到7.18%，全周期动态内部收益率达到11%，是市场严重错杀的品种，具有很好的投资价值。个人觉得：中金安徽交控REITs净值10.16元/份，但是对应的基础资产价值只有4.5元/份（虽然评估值是10.16元/份），每年该项目的净利润就那么点，基本只能维持平衡，派现全靠折旧或者其他，该品种投资还是需慎重。
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