CBRE：2023年上海商务园区写字楼市场交付10个新项目 同比上升30%

睿思网讯：近日，根据CBRE世邦魏理仕发布的《2023年上海地产市场回顾与2024年展望》显示，2023年上海商务园区写字楼市场共录得10个新项目交付，共计66.9万平方米，同比上升30%，包括张江、金桥、漕河泾、市北和浦江成熟板块，以及周康、青浦和南大新兴板块。

行业需求方面，TMT行业以35%占比保持租赁需求首位，特别是人工智能、大数据及自动驾驶相关赛道企业。同时在线经济的繁荣推动电商、智慧零售等相关需求释放，主要得益于集成电路产业的旺盛需求，工业品制造业以24%的占比位列第二。另录得自动化装备、机器人、航空航天类先进制造业企业成交。医药及生命科学以16%占比位列需求第三，特色生物医药园区项目积极吸引创新药企业入驻，而大健康产业的发展也推动医药服务类租户的大面积成交。

2024年预计将有约136万新增供应入市，涵盖张江、金桥、漕河泾、临空和市北，以及浦江、周康、外高桥、青浦和南大各个板块。