2024年1月12日，刚完成招股的天津建发(2515.HK)公布称，公司股份原定于2024年1月16日(星期二)上午九时在香港联交所上市交易，但鉴于当前市场状况，公司与整体协调人未能在按照规定的时间表厘定发售价及签立定价协议。根据日期为2023年12月28日的香港包销协议，香港包销协议应实时终止。全球发售将推迟，且不会按照招股章程所载时间表进行。
申购退款方面，通过网上白表服务申请香港发售股份的申请款项（包括1.0%经纪佣金、0.0027%证 监会交易征费、0.00565%香港联交所交易费及0.00015%会财局交易征费），将不计利息全数退回。
来源：披露易公告
据LiveReport大数据，近期还有一家终止上市的公司，其为山东省最大的盆栽蔬菜农产品生产商富景中国(2497.HK)，据公司公告，原订于2023年12月8日（星期五）上午九时正开始在联交所买卖，鉴于现行市况，经征询联席整体协调人及联席全球协调人后，公司已决定推迟且不会根据招股章程的时间表进行股份发售，且申购资金将不计利息悉数退还。
来源：披露易公告
根据近期两家公司的对比，不难看出有多个共性。首先两家公司均属于小市值公司，天津建发发行总市值在5.39亿-6.26亿港元，富景中国的发行总市值区间则在5.40亿-6.40亿港元。其次根据的新股孖展数据统计预测，天津建发及富景中国认购均足额，其中富景中国的孖展认购倍数超10倍。由此可见，两家公司在公开认购层面并无大问题，而国配层面并无实际数据披露，具体认购情况不得而知。
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从推测角度，在天津建发准备上市前，还有一家同业公司完成上市并于香港联交所买卖，其为中深建业(2503.HK)。从认购热度来看，中深建业共计5122人认购，公开认购倍数58.44倍，国配1.09倍，然而如此被看好，暗盘还是下跌12.0%，首日更是跌幅扩大至28.0%。由此前车之鉴，天津建发或许不想成为后车之师。
更值得关注的是，天津建发于2023年6月30日首次递表，2023年12月21日通过聆讯，整个递表聆讯周期对比其他公司而言相当的快。在上市费用一块，若按发行中位数计，其上市费用预期约为3570万人民币，占全球发售募资总额的26.2%。
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