房地产又涨！行情来了？

房地产板块开盘拉升，中华企业、外高桥等涨停，华夏幸福、信达地产、城建发展等跟涨。

接下来看分析，

1. 消息面上，金融支持房地产融资。1月25日，国家金融监管总局在新闻发布会上介绍金融服务经济社会高质量发展有关情况，表明近期将重点开展四项工作：一是加快推进城市房地产融资协调机制落地见效；二是指导金融机构落实好经营性物业贷款管理要求；三是要继续做好个人住房贷款金融服务；四是指导和要求银行等金融机构大力支持“平急两用”重大基础设施、城中村改造等“三大工程”建设。

2. 供需方面，首套房贷利率下降。数据显示，2024年1月百城首套主流房贷利率平均为3.84%，较上月降低2BP；截至2024年1月中旬，百城中有60城首套房贷利率已进入“3时代”。

3. 基金产品方面，中航混改精选混合C专注于房地产赛道，昨日涨幅达5.82%，招商沪深300地产等权重指数C涨5.54%，南方房地产ETF联接C涨5.13%。$中航混改精选混合C(OTCFUND|004937)$$招商沪深300地产等权重指数C(OTCFUND|013273)$$南方房地产ETF联接C(OTCFUND|004643)$