普洛斯中国第十二期收益基金完成募集，投资规模近百亿元
1月26日，普洛斯旗下投资及资产管理平台普洛斯资本GCP宣布最新一期中国收益基金（普洛斯中国收益基金XII，CIF XII）完成募集，投资规模近百亿元。普洛斯资本GCP担任基金管理人以及资产管理人。
据悉，该基金拟投资位于长三角、京津翼、大湾区、成渝等多个核心城市战略集群的25处物流园、科创产业园等新型基础设施，可租赁面积达223万平方米。其中，物流园区主要服务于电商零售、汽车零配件、制造业以及第三方物流等行业，科创产业园则重点支持信息技术、集成电路、新能源、电子商务、跨境电商等新兴产业。
该基金基础设施资产中包含多个国际化的研发及创新产业园区。其中，位于西安的科创产业园已成为全球信息与通信技术（ICT）龙头企业基地，入驻企业中有近40家隶属于ICT行业，在园区内形成了具有一定规模的特色产业集群，并基本覆盖信息与通信技术行业全产业链。
黑石新机会信贷基金目标募资100亿美元
1月25日市场消息，黑石集团旗下新机会信贷基金募资目标设定为100亿美元。
同日，黑石公布了2023年第四季度财报。数据显示，该公司2023年Q4可分配利润达到14亿美元，同比增长4%，合每股收益1.11美元，超过分析师的平均预期96美分，结束了自2022年底开始的连续季度下滑。第四季度，黑石变现额为158亿美元，同比增长17%。
第四季度，该公司净流入达到约400亿美元，高于上年同期的280亿美元。总资产管理规模从上一季度末的1.01万亿美元上升至1.04万亿美元。
1月26日，据消息人士透露，黑石集团接触多家直接贷款机构，寻求获得私人信贷融资，以支持该公司以23亿美元收购宠物护理平台Rover的交易。
青岛西海岸融合控股拟在港发行公募REITs
1月26日，青岛西海岸新区融合控股集团有限公司发布境外发行公募不动产投资信托基金（REITS）项目全球协调人选聘邀请招标公告。
公告显示，此次招标旨在选聘全球协调人，并在香港发行公募不动产投资信托基金（REITS）。此次项目资金来源为自筹资金300万元。将于2024年2月19日9时30分开标。
贝恩正考虑ZELIS的出售、IPO等方案，估值或超150亿美元
1月26日，贝恩据称考虑ZELIS的出售、IPO等方案，对其估值或超150亿美元。
目前，贝恩正在与潜在买家和顾问进行初步讨论，以探索ZELIS的最佳发展路径。这一举措是贝恩对ZELIS未来增长潜力的认可，同时也表明了该公司积极寻求最大化股东价值的决心。
新华保险披露500亿私募基金进展：与中国人寿签署合资设立基金公司章程
1月25日消息，新华保险公告，公司与中国人寿已签署合资设立基金公司章程，新华资产与国寿资产合资设立的基金管理人公司已于2023年12月22日完成工商注册。
据悉，此前2023年11月29日，新华保险曾发布对外投资公告称，将同中国人寿拟分别出资250亿元共同发起设立私募证券投资基金有限公司，新华资产与国寿资产分别出资500万元共同发起设立基金管理人公司。
基金公司的名称暂定为鸿鹄志远（上海）私募投资基金有限公司，基金存续期限为10年，基金规模为500亿元。基金管理人公司的名称为国丰兴华（北京）私募基金管理有限公司，注册资本为1000万元。
基金投资范围为上市公司股票，投资方式包括但不限于连续竞价、认购非公开发行股票（A股）/配售（港股）、配股（A股）/供股（港股）、与单一或组合交易对手间的大宗交易或协议转让、可转债优先配售、转融通证券出借等；货币市场基金、银行存款、国债逆回购等现金管理类投资品种。
中华企业：国君-中企1期资产支持专项计划成立 认购资金为24.01亿元
1月25日，中华企业公告披露，国君-中企1期资产支持专项计划成立。
公告显示，中华企业发行商业地产抵押贷款资产支持证券已取得上海证券交易所《关于对国君-中企1-3期资产支持专项计划资产支持证券挂牌转让无异议的函》（上证函〔2023〕3861号，本项目采用“储架申报、分期发行”的模式，发行总额不超过45亿元，发行期数不超过3期。
近日，国泰君安证券股份有限公司作为销售机构，向专业投资者推广国君中企 1 期资产支持专项计划。截至2024年1月25日，本期专项计划项下的优先级资产支持证券和次级资产支持证券已得到全额认购。
经立信会计师事务所验资，本期计划实际收到的认购资金为24.01亿元，已达到《国君-中企 1 期资产支持专项计划说明书》约定的目标募集规模，本期专项计划于2024年1月25日正式设立。
中国中铁：未来2到3年把新川项目打造成高速公募REITs平台
近日，在举行的中铁（上海）投资集团有限公司新川项目资产盘活签约仪式上，中铁上投指出，将在未来2到3年时间内，把新川项目打造成为中国中铁高速公路REITs平台。
据悉，2023年年底，中铁（上海）投资集团有限公司投资建设的连霍二广高速联络线（新安至伊川高速）以Pre-REITs方式实现资产盘活在北京产权交易所成功交易。本次资产盘活收回投资款8.57亿元、释放有息负债额度71亿元。
新川高速公路项目位于洛阳市境内，线路全长81.25公里，概算总投资95.26亿元，运营期40年，于2022年12月通过交工验收并开通运营，运营情况良好。通过本次资产盘活，中铁上投收回资本金8.57亿元、释放有息负债额度71亿元，并着手开始进行基础设施公募REITs培育。
科学城集团首单8.3亿元CMBS成功发行 发行利率4.1%
1月24日，平安证券-科学城总部经济区资产支持专项计划在深交所成功发行。这是科学城发展集团体系内首单商业房地产抵押贷款支持证券（CMBS），也是发展集团首次亮相债券市场。
据悉，该基金募集总规模8.3亿元，优先级规模为7.88亿元，发行利率4.1%。原始权益人为科学城集团旗下发展集团，增信方为科学城集团。该专项计划超15家非银机构竞相认购，边际倍数2.43，充分体现了市场投资者对发展集团和科学城集团主体信用和商业运营实力的高度认可。
另悉，该专项计划标的物业为总部经济区A1-A5栋，位于广州市黄埔区科学大道239号-243号，为地铁6号线上盖商业办公园区，吸引了大批世界500强及现代服务业、“IAB”“NEM”企业入驻。
证监会核准世纪证券设立子公司从事另类投资业务
1月26日，证监会官网显示，证监会核准世纪证券设立子公司从事另类投资业务，但仅限参与创业板、科创板项目跟投。这是2024年以来首个子公司设立并开展另类投资业务的批文。
证监会表示，世纪证券切实履行母公司的管控责任，加强对子公司的合规管理和风险控制，制定措施防范与子公司的利益冲突和利益输送风险，并督促子公司稳健经营、依法展业。
根据要求，子公司筹建在未通过当地证监局现场检查前，不得实际开展业务。
金圆统一证券申请设立另类投资子公司获证监会反馈
1月26日，证监会官网显示，证监会对金圆统一证券拟设立另类投资子公司申请文件提出反馈意见。
反馈意见共有五条，主要包括：拟任职高管是否符合条件及存在兼职行为；另类投资业务的可行性，以及公司是否有能力防范相关业务风险；投资决策委员会人员安排是否完善及符合相关规定；2023年证券公司分类评价结果下滑原因；另类子公司拟从事新增业务的从业人员的专职、兼职情况。
本文作者可以追加内容哦 !
