近一年内在中国完成六支收益型基金募集。
1月26日，普洛斯旗下投资及资产管理平台普洛斯资本GCP宣布最新一期中国收益基金（普洛斯中国收益基金XII，CIF XII）完成募集，规模近百亿元。该基金的投资人为领先的国际机构投资人。普洛斯资本GCP担任基金管理人以及资产管理人。
该基金拟投资位于长三角、京津翼、大湾区、成渝等多个核心城市战略集群的25处物流园、科创产业园等新型基础设施，可租赁面积达223万平方米。其中，物流园区主要服务于电商零售、汽车零配件、制造业以及第三方物流等行业，科创产业园则重点支持信息技术、集成电路、新能源、电子商务、跨境电商等新兴产业。
普洛斯中国区常务副董事长诸葛文静表示：“在新经济快速发展的背景下，高标准的物流和产业基础设施作为产业链底盘，成为支撑产业升级、推动新经济发展的关键力量。在2024年开年，普洛斯携手国际机构投资人，成功完成新一期收益基金募集，再次证明投资人长期看好中国经济内外双循环下的产业机遇，并高度认可普洛斯卓越的资产品质和管理运营能力。”
该基金基础设施资产中包含多个国际化的研发及创新产业园区。园区通过引入科创产业链上下游企业，形成特色化产业聚集发展平台，促进产业集群发展，成为推动地方经济发展的重要引擎。
其中，位于西安的科创产业园已成为全球信息与通信技术（ICT）龙头企业基地，算力基础设施、终端、数字能源、系统软件等多个业务板块先后入驻园区，入驻企业中有近40家隶属于ICT行业，在园区内形成了具有一定规模的特色产业集群，并基本覆盖信息与通信技术行业全产业链。该园区科技创新氛围更加浓厚，成为全球领先的ICT企业基地。
以普洛斯西安科创产业园为代表，普洛斯旗下拥有近35个国际化的研发及创新产业空间与平台，覆盖北京、上海、广州、杭州、苏州等多个大型城市，服务650多家海内外客户。园区通过引入科创产业链上下游企业，专业化运营，形成了特色化产业聚集发展平台，促进产业集群发展。
过去十二个月，包括该基金在内，普洛斯资本GCP在中国已完成六支收益型基金募集，资产覆盖27个城市，可租赁面积总计超过480万平方米，有力支持新经济产业发展。目前，普洛斯中国资产管理规模约780亿美元。
据创新投资部执行总经理刘立宇透露，截至2023年12月，中金普洛斯REIT共发布全部10次季报，各季度可供分配金额均达成预测目标，2023年达成率为113%，项目上市以来共计完成六次分红，累计分红金额约6.62亿元，其中2023年4季度分红8238万元。
本文为IPO早知道原创
作者｜Uncle C
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