我发什么都有人骂，也懒得争辩太多，干脆静待花开。但现在有些曾经吃透央企地产逻辑的朋友，问我，信达反弹了要不要卖？
请扪心自问：我2年前对房地产行业发展的所有预判，有哪一点出错过？
是，炒股只看股价，股价跌了，就说我是托，拿提成的，有可能。但你买了多少，持仓图我也没找你要过，一直强调别发持仓图，我要是托，怎么算提成？我连你买了多少都不知道，怎么算提成呢？
心平气和想想，我提的所有央企地产的行业逻辑，是否全部兑现。
1.民企地产被央企地产兼并
恒大如果按要求，保交楼，兼并重组，是可以软着陆的。老许太贪心，做了坏事（发不出去）导致恒大问题一拖再拖，这是谁都没办法预判的，其他民企地产都在有条不紊的被兼并。
2.大量发行房地产REITs
只要持续关注房地产行业的，都知道现在REITs已经大量布局，越来越多的普通投资者了解REITs，而机构早已对REITs驾轻就熟，未来房地产REITs的规模会越滚越大。
3.房地产以租代售的模式
大量政策出台支持房屋租赁模式，相关政策太多，尤其是长期租赁，我懒得列举，各位既然炒地产股，这些政策应该自己去关注，以租代售在未来一定会非常普遍，房子能租30年，和买有什么区别呢？
4.大盘反转时点，地产利好频出，融资放开
如果说大盘很好，信达不好，可以说我是托怎样怎样。大盘跌到现在，只有一些非价值投资的纯炒作股有行情。但国家要救市，大盘要走反转，地产肯定是最优先级的存在。
这几天中字头很火热，但中字头的中交很快辐射到信达，信达在大盘反转后的涨幅远大于名字好听的中国稀土，这就是逻辑。
之所以在这个节点，给朋友们说这些，就是担心好不容易等到行情开始有起色了，你们倒在黎明天亮之际。
我所有的央企地产行业逻辑除了恒大，其他全兑现了，大盘下跌价值股都跌，但大盘反转，信达涨幅强于普通的中字头，这就是逻辑的意义。
大盘不好，泥沙俱下，做价值投资的只能静待花开，但花开了的时候，不要轻易放弃。
大盘要走成反转，得快速突破3000点，大盘反转的先锋，一定少不了央企地产，一定少不了信达。
房地产利好程度多大，大家应该自己了解，最近大幅放开合理融资需求，这是房地产的命脉，但真正放开的主要是央企。
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