知名女星爆仓后…

这周A股开市第一天继续延续开年以来的下跌模式，跌幅超5%的公司超3000家，全市场5000多家公司股价都在下跌，上涨的公司不到100家，妥妥的，很多期权、融资、杠杆产品爆仓。周一收盘后到处都在传知名女星江疏影雪球产品爆仓，人去了申万宏源集团总部，网上还晒出了现场照片，不过后面辟谣人没去现场，但钱肯定是亏了大几千万。

周一晚上，国务院常务会议专门听取了资本市场运行情况和工作考虑的汇报，会议要求进一步健全完善资本市场基础制度，更加注重投融资动态平衡，大力提升上市公司质量和投资价值，加大中长期资金入市力度，对违法违规行为零容忍，要采取更加有力有效措施，着力稳市场、稳信心，要增强宏观政策取向一致性，加强政策工具创新和协调配合，促进资本市场平稳健康发展。

国务院常务会议后，国务院新闻办公室周三、周四、周五连续召开新闻发布，有关部门在新闻发布会上宣布多项重磅利好，打出救市组合拳，上证指数也走出了难得的四连阳，A股终于在2700点附近有止跌迹象。

01

国资委

周三的新闻发布会上，国资委直接扔出王炸，把市值管理纳入中央企业负责人考核，引导中央企业负责人更加注重控股、管理的上市公司股价表现。通过增持、回购等手段传递信心，稳定预期，加大现金分红力度，更好的回报投资者。利用上市公司平台进行专业化重组，把优质资产注入上市公司。国资委应该很快会以红头文件形式把这个政策下发到地方国资委。

质量优、分红高、估值低的央企、地方国企上市公司将成为香饽饽，电信、能源、免税、白酒、金融等领域是优质央企、地方国企的集散地，早在两年前大家还在追逐宁王、茅指数等赛道股时，《每年分红10%，这么好的投资机会，赶快来了解一下吧》，就提到了中国移动挣钱太容易了，每天睁开眼就有无数的人给缴流量、带宽钱，只不过随着移动股价上涨，现在股息率有所下降。

现在股息率不是很高，但股利支付率低的央企、地方国企，未来潜力巨大，比如某知名央企，现在股息率只有3.3%，看似不是很高，但其股利支付率只有14%，假设未来提升到50%，股息率就能提升到10%以上，即使股利支付率提升到30%，股息率也能提高到6.6%。

提高分红，还有一个好处是可以降低净资产，让净资产收益率（ROE）提升，这个指标是价值投资者选股时最为看重的一个指标，比如格力的空调业务饱和，但ROE还能常年维持在20%以上的超高水平，其中一个重要手法就是通过大额分红，降低公司净资产。

现在资产质量不好、利润亏损、不入投资者法眼的央企、地方国企上市公司，未来很可能乌鸦变凤凰，为了应对考核，央企、地方国企上市公司有动力寻找各种优质资产注入公司体内，以便赢得社保、商保、公私募基金、捐赠基金等海内外各类投资者青睐，必要时还会向上找总部、地方政府帮忙。这里说明一下，低于1PB就可以认为估值低，存在潜在的国有资产流失可能。

另外地方政府可以通过低息贷款、发债等形式，买本地甚至非本地的高股息央企、地方国企上市公司股票套利，补充本地卖地收入下降带来的财政资金缺口，让其他地方的优质央企、地方国企上市公司为本地经济社会发展服务，还可化解当地政府债务。好的央企、地方国企上市公司就那些，有想法的地方政府可得抓紧了，过了这个村就没那个店。

02

人民银行

同样是在周三的新闻发布会上，央行宣布两项重大利好，降准、定相降息。这个月20日央行保持LPR不变，很多人对央行短期内已不报希望，周三的利好确实是意外之喜。

1月25日起下调支农支小再贷款、再贴现利率0.25个百分点至1.75%，同时将普惠小微贷款的单户授信额度从不超过1000万元提升到不超过2000万元。下调利率，提升授信额度，目的都是定向提升薄弱环节的市场流动性，减轻薄弱环节经营主体的资金成本和资金链风险，比如一些马上到期急需还钱的涉农小微企业，授信额度提升后，就可以借新还旧，解决短期资金缺口。

2月5日开始下调准备金率0.5%，力度是之前的两倍，释放一万亿流动性给商业银行，商业银行用于实体经济贷款的资金会增加。

当然大家也知道，商业银行放贷最怕收不回来，肯定会有一部分贷款给到不缺钱的企业手中，这些不缺钱的企业拿到钱后肯定不会闲着，直接买股买债不知道会不会？买点短期理财是很有可能的，银行理财子公司又会把这部分资金投向股市，推升A股、港股行情特别是估值低、高股息大盘蓝筹行情。

03

金融监管总局

周四的新闻发布会，国家金融监管总局明确表示，配合住建部门，一城一策优化个人住房按揭贷款的首付比例和贷款利率，意味着新购住房、存量房的首付比例、贷款利率后续很可能继续下调，惠及到二套房甚至三套房也不是没有可能。

会上，金融监管总局还表示，房地产产业链条长，涉及面广，对国民经济具有重要影响，与广大人民群众生活息息相关，金融业责无旁贷，必须大力支持，要发放经营性物业贷款，用于房企偿还存量贷款和债务，缓解房地产开发企业资金压力，帮助没房的老百姓早日实现住房梦、安居梦。

另外金融监管总局也表示，要支持外资金融机构参与上海、香港国际金融中心建设，取消银行保险机构外资股份比例限制，包括取消外资参股、收购、增资国内银行保险机构的股权比例限制，外国资本可以100%股权方式在国内注册、创立、收购、控制银行保险机构。至于大家担心的金融安全问题，工农中建交等国有大行只要不对外大量出售股权就没事。

其他内容还有，积极配合化解存量地方债务风险，严控新增地方债务，相比去年年初谁的孩子谁抱走，来了个180度的大转弯。

金融监管总局上述有关政策，有助于修复购房者对新房市场的信任，减轻还款压力，提升购房能力，帮助房地产市场平稳着陆，同时解决地方债务风险，提升外资投身中国金融市场信心，综合起来就是，通过房地产市场企稳促进国内经济复苏，上市公司业绩提升，同时修复资本市场信心，提升投资者风险偏好，从业绩和估值两个方面将国内股市包括港股恢复到合理位置。

04

住建部

周五住建部召开城市房地产融资协调机制部署会，要求各地以项目为单位，研究可给予融资支持的名单，协调金融机构发放贷款，精准有效支持合理融资需求，1月底前第一批项目可落地争取贷款。国家层面将实施周调度、月通报机制，省级层面跟踪监测并督促指导落实，地级及以上城市政府牵头协调研判融资需求工作，搭建政银企沟通平台，推动房地产企业和金融机构精准对接。

会议要求，充分赋予各地城市政府房地产调控自主权，因城施策、精准施策、一城一策，因地制宜自行调整房地产买卖政策，比如是否限购，限购年限和套数、面积，以及个人住房按揭贷款利率和首付比例，等等等，以后都是各地城市政府自己说了算。

会后，广州一马当先，率先调整限购政策，多途径减少家庭已有住房套数，创造需求，120平以上房子不纳入限购范围，出租的房子只要办理了备案登记，计划出售的房子只要取得房源信息编码，新买房都不纳入家庭已有住房套数，具备不动产权证书合并条件的住房，购房人可以一次性申请办理转移、合并登记手续，家庭已有住房套数相应的也会减少。后续北上深估计也会有大动作。

通过以上房地产政策优化调整（后面还会不断优化调整），去年基数又低，再结合保障房、城中村改造等三大工程，房地产对经济增长的拖累将减缓，今年大家对经济的信心将逐渐修复，海内外投资者对国内股市的信心也将逐渐修复，有助于修复A股、港股行情。

当然房地产市场要想得到长期解决，还是要尽快将新生人口稳定在适当位置上，否则不光房地产不行，各行各业都有麻烦，医药医疗也好不到哪去，大家都没钱了，哪有钱看病，医保也会没钱，那些所谓人口少了，工作好找了，竞争不激烈了，极度缺乏经济学常识，需求都没有了，企业少开工甚至不开工，上哪去找工作？目前支持新生人口的力度还远远不够，急需尽快加强。

05

证监会

也是周三，证监会副主席王建军接受媒体采访，相比证监会上周五、上上周五的两次新闻发布会司长、副司长们的敷衍，这次证监会的态度大有改观，很多提法历史上第一次出现，大幅超出市场预期，值得一看，给大家整理了一下。

近段时间以来，资本市场震荡走弱、波动加大，不少投资者深感忧虑，提出了很多很好的意见建议，证监部门认真倾听，感同身受。

股市已成为居民配置资产的重要渠道，市场波动直接关系老百姓的钱袋子，个人投资者尤其是中小投资者，在信息、资金、工具运用等方面存在劣势，更容易受到违法违规行为侵害，证监部门要树立以投资者为本的理念，始终把保护投资者特别是中小投资者合法权益作为工作的重中之重，这些年，证监部门一直在努力，但落实中还有不到位的地方，距离投资者的期待尚有差距。

建设以投资者为本的资本市场，要在制度机制设计上更加体现投资者优先，投资者买股票是要回报的，A股的长期回报必须高于存款、债券的收益，才有可持续性，只有广大投资者有实实在在的获得感，资本市场平稳健康发展才有牢固的根基，从而真正实现稳市场、稳信心，具体措施包括五个方面。

一大力提升上市公司质量，上市公司质量突出体现在给投资者的回报上，没有合理的回报就不是合格的上市公司；二突出保荐机构对其保荐公司对投资者回报的考核，不能把没有长期回报的公司带到市场上来；三全面评估发行定价、询价机制，支持更多投资者参与，这块目前中小投资者没有任何定价权，以后估计会有所改变；四把公平性放在更加突出位置，健全适合国情市情的量化交易监管制度，优化完善减持、融券、转融通等制度规则；五部分公司上市目的不纯，缺乏公众公司姓“公”的基本认知，经常侵害投资者利益，要健全资本市场防假打假制度机制，保持零容忍的高压态势，对欺诈发行等严重违法犯罪行为，让其倾家荡产、牢底坐穿，对参与造假的中介机构一体追责，让其痛到不敢再为。

另外王副主席还提到，广大中小投资者是资本市场的功臣，没有广大中小投资者就没有资本市场30多年的发展，他们是市场的最主要参与者。

王副主席最后还对未来做了展望，只要坚持以投资者为本，切实增强投资者的获得感，切实有效保护投资者利益，A股一定会走出短期困扰，回到稳定健康发展的道路上来，证监会相信，我国股市的前景是光明的。变相承认了现在的A股谁都不满意，领导不满意，投资者不满意，场外人员看笑话，后续证监会肯定会会同有关部门继续做出改变，领导、投资者、普通平民老百姓都盯着呢。

综上，这周有关部门给了市场很大惊喜，但有个重大传闻2万亿救市资金，现在没有任何官方消息，这个事情还是挺重要的，直接关系后续A股表现，A股短期走势肯定指望不上经济数据，现在就靠资金砸，买的资金多就涨，资金稍微回落就跌，比如周五虽然上证指数收红，但沪深300、创业板、科创50、恒生指数等主要指数都是跌的，投资者周五又亏了。

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