APG与CPPIB合作向ESR设立的韩国物流核心基金注资4亿美元

睿思网讯：2月20日，据市场消息，荷兰养老基金管理公司APG已承诺向韩国物流核心基金投入超过4亿澳元，该基金是与长期合作伙伴ESR和加拿大养老金计划投资委员会共同设立的。

APG在一份新闻稿中表示，ESR Korea Logistics Core Fund是工业巨头ESR与两家养老基金近十年合作的延续。这只被称为韩国第一只永久开放式核心基金的新基金，是在过去三年半内建造的七个资产的种子基金，总建筑面积达100万平方米（1080万平方英尺）。该基金旨在收购高质量、能产生收入的稳定资产，包括来自ESR Kendall Square管理的一个庞大开发项目的资产。ESR Kendall Square是这家香港上市集团在首尔的子公司。

此外，永续基金的种子资产被描述为一流的仓库，位于战略性黄金地段，主要位于大首尔地区和大釜山地区。一位ESR的消息人士确认，该旗舰资产为富川物流园，占地304 , 916平方米，位于首尔京畿道郊区。

上周，ESR在一份公告中首次披露了这只新成立的基金，但没有指明机构合作伙伴。该基金管理公司与APG和总部位于多伦多的CPPIB的韩国平台可以追溯到2015年，当时养老金管理公司和ESR先驱e-Shang成立了一家5亿美元的开发合资公司。

该合作伙伴关系在2020年扩大，启动了第二个开发合资企业，初始股权分配为10亿美元。在2022年，合作伙伴将合资企业扩大到20亿美元的股权投资能力。

ESR和CPPIB管理着4370亿美元的资产，他们还拥有2018年的韩国收入合资企业，作为在亚洲第四大经济体投资创收物流资产的工具。这两个合作伙伴于2021年向Korea Incom合资公司增加了5亿美元，有效地将总股本分配规模扩大一倍至10亿美元。