务实的李剑白
2023-12-18 09:20
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来自：天津
近三年多的时间里，本人始终追踪这家企业，也曾经多次介入这只股票。记得最早开始介入的时候还是在1.7元多，侥幸的是在1.8元多全部卖掉了，后来在1.39附近元附近又重仓介入过，结果脉冲至1.50之上时也侥幸全仓又出局了，后来在1.20、1.10、1.03又反复进出几次，基本上没有遭受多少损失比较顺利的撤出了。其实在房地产类股票中，北辰实业的跌幅还不是最惨的。在港股市场上那些从几十元，二十几元，十几元跌到一点几元、甚至零点几元的房地产类股票，其实比比皆是， 融创中国、世茂集团、富力地产等都是典型的鲜活的事例。那些企业跌的之所以那么惨究其根本原因是企业在财务与经营上都出了比较大的问题，甚至已经面临着破产清算的危险。这类股票的爆裂下跌给广大的投资者带来了巨大的损失，甚至好多人都已经接近倾家荡产。三年多来至当下仍在港股市场中存活（本金只损失20%左右及之下者）的中小投资者估计占比不会很大，本人相信这一部分投资者在未来的时间里只要不严重的站错队，哪怕是保守一点，也一定会成为未来市场的赢家。假如买一些资产质量比较好现金分红比较高且较稳定的银行股，如青岛银行H股等。如果激进一些，则可以选择这几年被市场打击最重的一个板块～房地产类以及相关商业服务类股票，但要特别注意避开那些可能面临清盘退市的企业，避开那些已经爆雷或者爆雷的可能性比较大的企业，还要尽量的避开那些可能要退出港股通的企业。下一周的市场估计又不会平静，个种各样正面或负面的消息会给市场带来各样的冲击或刺激，恰当的选择买卖时机，将是对于我们每一位投资者的很大考验，真心的希望朋友们下一周都有较大的收获。
这家公司近四年来负债端瘦身惊人，2019年第三季度末总负债高达799.6亿，截至2023年三季度末总负债减少到454.8亿，期间共减少负债344.8亿，这一数据表明公司管理层自2019年对房地产业未来市场的战略性估计还是具有很好的前瞻性的，几年以来的公司财务状况稳居绿档，基本可以判定这家房地产公司已经比较安稳的度过了最艰难的时期，凤凰涅槃，三年重生。 凡是经历住这三年考验的房地产公司以及商业购物中心、酒店类企业都是好样的！目前公司的股价已经处于历史性最底部，市净率仅仅0.16，资产被低估状况极其严重，笔者认为是战略性建仓的大好时机。上周五本人在0.72和0.73两个价位开始重点介入。
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