从已有的信息中可以看出，ST海投（海航投资集团股份有限公司）在梅西百货改造REI

从已有的信息中可以看出，ST海投（海航投资集团股份有限公司）在梅西百货改造REITs项目上确实实现了投资收益的增长。2022年上半年，ST海投的净利润显著增长，部分原因即来自于对梅西百货改造REITs项目的长期股权投资采用权益法核算后确认的投资收益增加。
此外，在2023年的相关业绩预告中提到扣非后净利润虽有所下降，但仍保持盈利状态，表明即使在面对一定市场波动或业务调整时，ST海投在梅西百货等REITs项目上的投资仍能够带来一定的利润。
综合这些数据可以推断，在不同时期，ST海投通过其在梅西百货改造REITs项目上的投资是获利的，但具体的投资回报和盈利能力受到市场环境、项目运营状况以及会计处理方式等多种因素的影响。