有人开始胡说了哈，什么reits赚钱了26亿...三季度营收50亿...这误导得

$城投控股(SH600649)$  有人开始胡说了哈，什么reits赚钱了26亿...三季度营收50亿...这误导得太厉害了.

发行Reits要直接产生利润，你募集的钱必须大于你让渡出去的资产，城投发这个reits大概能拿回25-26亿，让出去的资产大概是28亿（利息资本化），即便再怎么做账，顶多不赔，不可能赚钱，发行reits的目的是回笼现金，城投这种资产还能还产生利润那属实想多了。

营收50亿更是扯淡，那是四季度签约金额，房地产都是预售，不结转不计入营收，城投都是挑大额支出后结转，这样可以尽可能不产生利润从而少分红，说白就是我有50亿要结转，那一定要等到我花出去足够多的钱了，可以把这50亿的利润消耗掉，才结转。

话说你们来玩市场前都不了解基本常识的嘛...