如果此时退市 证监会的稽查不知还有没有效力

2018年11月，世纪星源以新增面积开发权益与恒裕集团达成合作，双方将按照 25:75 的比例设立项目公司共同开发。恒裕集团从此开始介入，不过此前世纪星源与优瑞商贸的合作始终是南油工业区福华厂区城市更新项目存在的主要障碍。

几经周折，恒裕集团才最终扫除这一障碍。2019年6月17日，优瑞商贸宣布将其持有的全部权益转让给恒裕集团指定方深圳市泰合瑞思投资有限公司。

界面楼谈走访发现，目前项目地块已清理干净，项目围挡已更换为恒裕集团。恒裕集团官网显示，该项目规划建设成南山CBD综合体，以200米高地标性建筑，打造高端商业、甲级写字楼及总裁公寓，将成为恒裕集团打造城市综合体项目的巅峰之作。

根据规划，南油工业区福华厂区更新项目拥有13.7万平方米办公、10万平方米商务公寓及地下可开发12.5万平方米商业用房。以周边公寓8-9万元/平方米的售价计算，光公寓部分货值就约90亿元。