对东方房地产项目的计提疑问与思考如果东方在房地产项目持续投入经营，或将继续拖累上

对东方房地产项目的计提疑问与思考
如果东方在房地产项目持续投入经营，或将继续拖累上市公司。参照国内11家主要房地产企业2023年6月底的开发用房地产（开发用地）达到约6.35万亿元，简单计算，如果估值减少大约3成，那么现在的主要房地产公司资本就会枯竭，出现资不抵债。即一旦这些开发用地贬值30%，那么国内抽样的11家房地产企业债务可能就会出现集体违约。
东方集团房地产计提减值数额为什么这么高？按最坏的30%待开发资产计算，中值7.5亿计提对应的资产估计22.5亿。按抽样统计平均数15%计，估计的资产大约值50亿。而目前上市公司的市值也仅仅61.83亿。如果采取转让或变卖房地产子公司的这些资产，获得的笔资金足以回购东方集团目前绝大部分在外流通股份。