我来讲讲《资产转让协议>之终止协议》这个是利好还是利空吧。
1、此协议自2021年5月19日签订到目前马上就要超过3年了，没有收到钱，按照企业应收账款计提损失，2-3年为25%，3-4年为50%，截止2023年3季度，同有科技已经累计计提了4750万的损失，如果到今年5月19日前还没有收到钱，那么就要按计提50%的损失，那将需要计提1.1875亿的损失！
2、现在协议终于终止，公司对应资产完璧归赵，这代表以前计提的坏账准备会回冲到当期利润，今年一季度利润将多出近五千万！
3、我们来说说标的公司-北京创董创新：同有科技为推进存储云研发与产业化项目，建设客户体验中心，进一步拓展公司业务布局，2017 年 4 月，全资子公司北京钧诚与北京市房山新城建设工程有限责任公司、北京碧水京良水务有限公司、北京长阳京源科技有限公司、北京泰岳阳光科技有限公司、北京云子企业管理有限公司组成联合体共同竞买北京市房山区长阳镇 FS00-LX10-0092 等地块，其中北京钧诚占股9.5%，并已经全额支付对应土地款2.375亿，注意北京创董创新涉及同有科技、碧水源、神州泰岳、启明星辰四家上市公司，为什么四家上市公司要来联合拿地呢？就是因为这一块地定位商务科技紧邻大学城，地理位置优越，而且价格在当时是地方招商项目，给予了优惠是底价成交。在2021年房地产市场环境下，北京长阳京源科技有限公司实控人东方雨虹董事长李卫国，愿意原价接手，结合上述其他上市公司至今都未对该土地进行减值准备，实际上也没有减值，且标的公司还从出让前的四级资质升级成了现在的二级。
4、拿回来原来的资产原因，一方面东方雨虹老板现在确实没有能力开发这个项目了，看看东方雨虹现在很紧张，而同有科技原本就打算建设北京北方存储基地的，后来到长沙建设，当时实力一下开工不了两个于是转了北京的出去，现在长沙的南方内存基地已经建好了，在AI高速发展的今年对存储的需求越来越大，行业进入爆发周期，同有科技现在有实力也有需求建设下一个存储基地了，因此一方面拿回来了资产，消除了雷，另一方面为企业将来发展扩张又开辟了新的希望。
这也是为什么尾盘很多存储股在大盘跳水跟着跌，还有人担心美光昨天大涨今晚会跳水都跑了，而同有科技却长阳不倒的原因！一方面是技术同有科技确实强，被低估，另一方面也被投资者坚定看好。
因此利空利好一目了然！
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