天天房产3月28日讯，北京京城佳业物业股份有限公司（京城佳业，2210.HK）发布截至2023年12月31日止年度业绩公告，提及收入同比增加16.6%，归母净利同比小幅减少至1.14亿元。
收入同比增长16.6%、毛利率降至20.6%
据公告，京城佳业2023年度收入为18.3亿元，较2022年度的15.7亿元增长16.6%；毛利为3.76亿元，同比增长8.6%；毛利率由2022年的22.2%下降至20.6%；年内溢利为1.16亿元，与2022年基本持平；公司拥有人应占年内溢利为1.136亿元，与上一年度小幅下降。
物业管理服务占总收入约61.8%
公告披露，京城佳业收入来自三项主要业务板块，即(i)物业管理服务；(ii)非业主增值服务；及(iii)社区增值服务。
物业管理服务收入占总收入约61.8%、非业主增值服务收入总收入约19.6%、社区增值服务收入占总收入约18.6%。
其中，截至2023年12月31日止年度，该集团源自物业管理服务的收入取得约人民币11.31亿元，较2022年同期上升约20.9%，主要由于该集团在管物业项目和管理面积的增长。2023年管理规模持续扩张，新签年化合同额人民币5.69亿元，同比增长57.8%，实现新拓全委项目47个，其中第三方项目41个，占比87.2%。
三项主要业务的毛利率，物业管理服务毛利率为19.4%下滑1.9个百分点、非业主增值服务毛利率为30.5%下滑1.8个百分点、社区增值服务毛利率为13.9%下滑1.1个百分点。
在管面积约4140万平
截至2023年12月31日，京城佳业在管面积约为4140万平方米，同比增长约12.1%，其中来自北京城建集团及其合营企业或联营公司的在管面积约为2170万平方米；来自第三方在管面积约为1970万平方米，同比增长约17.7%。
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