世茂服务(00873)公布2023年业绩 权益持有人应占核心净利润约6.48亿元 同比上升29.6%

世茂服务(00873)公布2023年业绩，收入为人民币82.03亿元，毛利为16.46亿元。经营利润约3.44亿元，公司权益持有人应占利润为2.73亿元，同比扭亏为盈。公司权益持有人应占核心净利润约6.48亿元，同比上升29.6%。每股基本盈利为人民币0.11元。

公告称，公司权益持有人应占核心净利润的增加主要是由于通过优化人员结构，调整业务流程，大幅降低人员成本开支;通过精准化营销手段、集中化行政管理，大幅降低营销及行政开支;及通过对融资方式的调整，降低债务融资比例，大幅降低融资成本。

物业管理服务是世茂服务最重要的业务基石，多年来一直持续增长，近五年的复合年增长率高达44.9%。2023年全年，物业管理服务收入规模再创新高，达人民币52.92亿元，同比增长5.0%，主要原因是来自世茂集团控股有限公司交付管理建筑面积的增加;及第三方市场拓展建筑面积的提升，促进集团物业服务收入的稳步增长，为未来发展打下坚实的基础，为多元化业务发展提供充足的动力;物业管理服务的在管项目组合实现结构再优化，位于一二线城市的住宅项目占比提高，管理项目整体质量得到进一步提升。

截至2023年12月31日止，世茂服务为1448个项目提供种类丰富的服务，客户类型多样，包括住宅、高校、公建、产业园及医院等。在管建筑面积实现约2.51亿平方米;合约建筑面积实现约3.32亿平方米。

截至2023年12月31日，该集团包含到期日超过三个月的定期存款的现金及现金等价物为人民币47.88亿元，较截至2022年12月31日上升2.6%，主要原因是由于年内经营业务活动所得现金净额增加，达到了人民币10.3亿元，大幅超过净利润，实现高品质发展。