截止昨日，可查询数据中，露香园二期开盘仅售出5成上下，故调整预期至2.2-2.8

$城投控股(SH600649)$  截止昨日，可查询数据中，露香园二期开盘仅售出5成上下，故调整预期至2.2-2.8元，近期不建仓。

其中，d1高层，85套售出29套，去化30%。b地块别墅，177套售出106套，去化约60%不到。

总计262套，开盘至今售出135套，刚过一半。

按此估计，上述项目仅能回款40亿，二期项目总投资260亿左右，且有息负债至少130亿，预计公司财务数据大概率大副恶化。

未来三年城投控股将被迫进行大额计提减值，处于长期亏损或微利状态，分红基本为0。