万科不分红不是利空，10年以上不分红才是利空，很多人可能不知道房地产周期，长期不

万科不分红不是利空，10年以上不分红才是利空，很多人可能不知道房地产周期，长期不分红，熬过周期，活下来，财报数据优秀，财报数据判断很简单，找几家同行对比。这个周期最坏的情况必然是最好的情况，可能就是第20年不分红，然后出生率持续增长，第21年公司经营蒸蒸日上，利润大增，负债也不高了，可以开始分红了。周期之长令人叹息牧原股份大家都知道吧，猪周期亏损的时候，请问如何分红？无利润可分，就是熬下去等待盈利周期到来，赚钱了自然能给投资人分红，一样的道理啊我认为万科非常优秀，决策是正确的，压负债优化经营，保生存。只有公司活着，才能在未来给投资者回报，万科的眼光太长远了，至于拿地积极，请问拿地不积极能做到这么大规模？你不开拓市场，人家就开拓，你的公司就越做越小，人家的公司越做越大，这种环境下是个正常人都是做大做强，何况是万科这种排名前十的房企。好的情况第十年开始分红，盈利持续增长，坏的情况第20年分红，一句话，有衰败期必然存在上升期，有上升期必然有衰败期。日本就是经典案例，近期股市大涨，房地产大涨，可人家熬了20年+，好像是93年资产泡沫破裂吧，一直到2015年见底反弹，时间之长令人叹息