这是一个券商+房企的组合。
2024年3月25日，成都鑫怡置地公司管理人披露了《成都鑫怡置地公司破产重整案投资人招募结果公示》。
这份文件显示，经评审小组评审，上海东方证券创新投资公司与成都德商置业公司组成的联合体被选为成都鑫怡置地公司破产重整案的正式投资人，投资模式为共益债+代管代售。
上海东方证券创新投资有限公司是东方证券旗下从事另类投资的全资子公司。
成都德商置业公司成立于2006年，实控人是邹康。邹康1970年出生，旗下还有一家新三板公司德康股份（837976.OC），德康股份是做物业服务的。
黄桷树财经注意到，此前，有4家意向投资人报名，但只有3家参选投资人报名资格审查通过，分别为：1.成都市华山高校投资管理有限公司+成都龙湖龙智造工程建设管理有限公司；2.上海东方证券创新投资有限公司+成都德商置业有限公司；3.成都益航资产管理有限公司+绿城房地产咨询集团有限公司。
根据《成都鑫怡置地公司投资人招募公告》，共益债+代管代售的投资金额不超过6000万元，投资期限不长于两年，到期偿还本息或按期支付利息，到期归还本金，年投资回报率不高于12%。代管代售费用不超过花树居项目销售金额（销售金额不含债权人参与实物分配对应的债权额）的7%。投资资金主要用于花树居项目加固、续建、报规、管理费用等。
据悉，成都鑫怡置地公司名下共两宗土地，一宗位于武侯区晋吉南路257号，其上开发建设的“格林楠”楼盘项目，该项目仅剩部分车位未售，部分已抵押给第三方；另一宗土地位于武侯区簇桥街道办事处高碑村12组，开发建设了“新界花树居”楼盘项目，该项目仅完成主体施工，目前处于全面停工状态。
截至2023年12月13日，共有51户债权人向成都鑫怡置地公司管理人申报债权，申报金额为9.63亿元。上述申报的债权中，经管理人初步审查确认的债权，共有35户，初审确定的金额为1.22亿元，共审减金额1.54亿元。此外，税收债权初步计算约为3000万元。
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