广州旧改立法/对旧改企业的短期/中期/长期影响

$珠光控股(HK|01176)$  广州旧改立法非常迅速和及时，广州旧改最大的一个地块，沙溪旧改几十次投票都被否决，最近一次的否决就在3月底，促使广州下定决心必须着力解决旧改实施中很多难点痛点，要提速度，提质量，时不我待的精神推进旧改。，珠光控股沥滘项目就协商了12年，才换来2023年7个地块同时开工的成绩。中期政府提供资金兜底，抵押补充贷款（PSL）就是为三大工程的定向支持资金。长期来讲广州2024政府工作报告2024年就要完成旧改拆迁就要完成7万多套的拆迁，也就是2024年实际增加7万多套以上的购房需求，今年广州的拆迁量和一手房交量都会迎来井喷。