导语：一次并不美好的“分手”
作者：jkhate
编辑：一帆
2017年破土动工，2021年开园营业，知名IP改编电视剧《古董局中局》取景地点，号称总策划面积6760亩、总投资75亿的济南华谊兄弟电影城自披露至今，一直广受济南人民群众的期待。
该项目作为华谊兄弟公司对标环球影城的影视文娱综合体，园区涵盖内容包括电影世界、电影小镇、明星酒店、电影节用地等诸多区块，旨在打造一个集影视拍摄、旅游观光、文化娱乐为一体的综合性电影主题公园。
在当时，几乎所有人都认为这幅宏伟蓝图会在接下来的数年以内依次落地实现。然而，到了2021年，尽管该项目勉强开园营业，但却仅在建成了一个电影小镇后，整个项目便陷入了卡壳停滞的状态里。
到了2022年11月下旬，这个曾经光鲜亮丽的电影小镇已经人去楼空，开业运营不到一年便关门大吉。更令人唏嘘的是，投资双方因为特许经营合同纠纷最终对簿公堂。
3月24日，齐鲁晚报发表报道。济南华谊兄弟电影小镇在经历了长达一年左右的关门后，在近日以新的名称“园博园电影小镇”重新开门营业。
根据报道，园区的北门已经去除了原有的“华谊兄弟（济南）电影小镇”标识，取而代之的是“园博园电影小镇”的泡沫板，同时张贴了园区的开放时间和招商信息。
图源：齐鲁晚报
而整个小镇园区关于华谊兄弟最后的痕迹，便是在园区北门入口处那个写有“江湖再会”字样的陈设。
来源：华谊兄弟2023年财报
至今为止，华谊兄弟与济南政府的这次“分手”利用尚无公论。不过从财报与一些公开资料可以看出，华谊兄弟实景娱乐业务的不断下滑恐成为导火索。
在影视行业整体调整和市场竞争加剧的背景下，华谊兄弟不得不面对资金链紧张、项目投资回报不及预期等问题。这些因素直接影响了济南电影城项目的推进。
此外，项目在规划和运营上的问题也逐渐暴露。电影小镇的建设虽然初具规模，但在吸引游客和影视拍摄方面并未达到预期效果。
高昂的运营成本和不足的游客流量使得项目难以为继。加之特许经营合同纠纷的爆发，最终导致了项目的烂尾。
华谊兄弟十年前开始布局实景娱乐业务，但如今这一业务板块似乎正走向衰落。
实景娱乐，意味在真实景物中设计给予用户快乐愉悦的项目、表演或活动。
华谊兄弟的实景娱乐业务起源自2011年，在这一年，注册成立了天津实景娱乐公司，注册资本3000万元。
在随后的几年里，华谊兄弟通过增资和股权转让等方式，凭借自己作为电影制作商所拥有的庞大影视IP资源，快速扩大了公司规模和市场估值。
2014年，华谊兄弟将业务整合为三大板块，其中包括实景娱乐业务。在2013年，天津实景娱乐公司净利润达到5628.32万元。
然而，随着时间的推移，华谊兄弟电影城项目的光环逐渐褪色。华谊兄弟的股价在近年来持续下跌，公司经营状况也面临挑战。
从2019年开始，天津实景娱乐公司出现了首次亏损，净利润为-6074.98万元。2020年继续亏损，净利润为-5558.60万元。
2021年，西藏兴仁投资因公司解散纠纷将天津实景娱乐公司告上法院，请求判令解散。同年，华谊兄弟出售了部分股权，西藏景源成为新的实际控制方。
2021年上半年，天津实景娱乐公司继续亏损，净利润为-4679.68万元。
同年，华谊兄弟发布公告，计划出售其控股子公司华谊兄弟（天津）实景娱乐有限公司15%的股权。
交易完成后，华谊兄弟将仅持有天津实景娱乐公司39%的股权，该公司也将不再纳入华谊兄弟的合并报表范围。
图源：华谊兄弟投资者问答
在3月1日华谊兄弟投资者问答环节中，投资者问道华谊兄弟电影城项目问题时，董秘回答称：“尊敬的投资者您好，公司持有实景娱乐39%的股权，实景娱乐不再纳入公司合并报表范围，感谢您的关注！”
由此可见，虽然口头依旧重视，但从实际操作来看，实景娱乐逐渐从华谊兄弟的盈利点一步步转为需要亟须抛弃的“包袱”。
济南华谊兄弟电影城项目的烂尾，是那个金融泡沫时代的产物。
在那个时代，大额投资和宏伟蓝图似乎触手可及，但现实却远比理想残酷。这一项目失败的教训值得后来者深思。
在进行大型项目投资时，必须充分评估市场环境、行业趋势以及自身的经营能力。同时，政府和企业在合作时也应更加谨慎，确保项目的可持续性。
对于济南而言，华谊兄弟电影城项目的失败虽然是个打击，但也在这场事件中汲取了宝贵的经验。
未来，济南在发展文化旅游产业时，应更加注重项目的规划与执行，避免重蹈覆辙。而对于华谊兄弟来说，如何在影视行业的新常态下调整战略，重拾投资者和消费者的信心，将是其面临的重大挑战。
总之，济南华谊兄弟电影城项目的烂尾提醒我们，在追求发展的同时，必须保持清醒的头脑，理性评估风险，以确保每一个项目都能够稳健前行，避免资源的浪费和市场的失望。希望后来者能够吸取这一教训，让类似的事件不再重演。
本文作者可以追加内容哦 !
