现在发现房地产的库存价值估计是一个巨坑。比如越秀待售物业价值2000千亿，

$越秀地产(HK|00123)$  现在发现房地产的库存价值估计是一个巨坑。比如越秀待售物业价值2000千亿，怎么算的呢，以自定价的方式乘以面积，当作流动资产。虚啊。

首先，能短期卖出去才能算流动资产，数千亿的东西，现在没有多少接盘侠，可能卖不出去啊。逐渐变固定资产了。

价值 - 自己定义的价格，市场不接受，弄个鸟不拉的三不管地带卖3万8，人家傻啊。今天早就不是卖方市场了，房地产已经没有投资价值，谁还抢着买？那这个价格如果打5折，两千亿的待售立马变1000亿。

看报表，得擦亮眼睛啊。