寻求帮助：房子降价了，就必须割肉卖吗？

房姐，寻求帮助！

我20年随行就市买了富力又一城，2居室，中介说站在只能卖400万左右，而且现在一直在降价，我想卖掉换出来，不想添钱了，换到一个跌价不这么狠的小区，经过这一次失败的买房经历，我现在的想法就是别降价就行，打工人实在承受不起呀，您看我这个思路能否行得通？

房姐回复：

你的思路我不支持，富力又一城的房子赔了钱，这个已经是既成的事实了，对你一个打工仔来说的确是挺倒霉的，并且我分析这个小区未来的趋势还得降，房子库存太大了，但是，为什么我不建议你换出来呢，有两个原因，第一，你一买一卖的成本比较高，第二，400万你就很难买到保值的好房子，何必呢，，除非你能添点钱，换个好一点的房子，否则本质上和你现在继续持有富力又一城的这个房子没有太大区别！

这位粉丝朋友的案例，其实在最近很普遍，很多人会因为自己现在的房子降价太多而焦虑中略带恐慌，所以就想卖掉跑出来，换一个保值能力强的房子，这个想法是完全没毛病的，但是在实操的过程中，很多人却因诸多条件受限，这个想法就没法行得通了，比如钱的事，比如交易成本的事，兜里就这么多钱，想换个好房子，结果折腾来折腾去，倒不如不折腾，从这个坑跳到那个坑，没意义，实在想折腾，那就卖了不买了，持币观望，不是我看不起谁，主要这个价位左右的房子都是给接盘侠准备的，这是针对预算不高的朋友们，我给的建议！