建发股份

建发股份：今天聊聊地产里的一个另类公司。建发股份公布2023年年度报告。2023年，公司营业收入7636.78亿元，同比下降8.30%；归母净利润131.04亿元，同比增长108.83%。　建发股份归母净利润实现显著增长，主要归因于2023年8月成功完成对美凯龙控制权的收购并将其纳入公司合并报表，产生账面重组收益95.22亿元。此外，美凯龙虽然2023年实现营业利润超14亿元，但计提减值准备、下调投资性房地产公允价值、关停部分项目后，贡献给建发股份的归母净利润为负5.63亿元。

公司经营性现金流持续优化，2023年，建发股份房地产业务分部经营活动产生的现金流量净额182亿元，同比提升25.46%。其中，建发房产连续六年、联发集团连续两年保持正向经营性现金流。